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  • Charming semi-detached house with beautiful garden

    Buy Spandau House Balcony Basement Fitted Kitchen Garden Terrace

    Die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1937 gebaut. Im Jahre 2000 erhielt das Haus einen geräumigen Anbau. Die offene Architektur in Verbindung mit hohen Räumen und einem Split-Level strahlt einen besonderen Charme aus. Der gut gestaltete Grundriss bietet auf ca. 170 m² Wohnfläche genügend Raum zur freien Entfaltung. Im Erdgeschoss stehen zwei als Arbeits-, Ess- oder Gästezimmer nutzbare Räume zur Verfügung. Der geräumige und helle Wohnbereich hat im Anbau Platz gefunden. Von hier aus können Sie den Blick in den weitläufigen Garten genießen oder im Sommer auf der Terrasse entspannte Stunden verbringen. Die moderne Küche mit hochwertigen Einbauten und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss erwartet Sie neben drei als Schlafzimmer nutzbaren Räumen ein absolutes Highlight: das Wellness-Bad mit großer Eckbadewanne und Dusche, das zum Entspannen einlädt. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen nach Südwesten ausgerichteten Balkon mit Blick in den Garten. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Staufläche. Der schön angelegte Garten bezaubert durch seinen alten Baumbestand, der dank der Uneinsehbarkeit viel Privatsphäre schafft. Das Haus ist teilunterkellert und bietet auch hier weitere Abstellfläche oder Platz für Hobbys.

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    13581 Berlin, Germany
    Purchase Price
    890,000
    Living Space
    170
    Plot Size ca.
    718
    Rooms
    6
    Bathrooms
    1
    Object ID: W-02QSN1

    Details

    Ausstattung

    • moderne Einbauküche von 2019
    • Holzrahmenfenster
    • bodentiefe Fenster im Wohnbereich
    • Fliesen und Laminat
    • Balkon im Obergeschoss
    • Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche
    • Gäste-WC
    • ausgebautes Dachgeschoss
    • Hobbykeller
    • großer Garten
    • Wasseraufbereitungsanlage
    • Gewächshaus

    Lage und Umfeld dieser Immobilie

    Spandau ist der älteste Bezirk Berlins und wurde im Jahre 1920 dem Stadtgebiet des damaligen Großberlin angegliedert. Tradition und Zukunft finden sich hier auf das Schönste vereint. Neben der Siemensstadt 2.0 und der Wasserstadt Spandau gibt es einige innovative Projekte, die Spandau zu einem interessanten, zukunftsorientierten Standort machen. Der weitläufige Bezirk kombiniert urbanes Flair mit wald- und wasserreichen Erholungsgebieten. Dank der guten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen bietet Spandau ein attraktives Wohnumfeld. Auch Familien mit Kindern finden unter diversen Kitas, Grundschulen und weiterführenden Schulen die passende Einrichtung für den Nachwuchs. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Mit dem Bahnhof Spandau, der von U- und S-Bahn sowie der Regionalbahn angefahren wird, erreichen Sie viele Ziele in der Berliner Innenstadt und im Umland. Auch diverse Buslinien stehen zur Verfügung. Die reizvolle Altstadt mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern und der berühmten Zitadelle Spandau ist über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Sie dient ebenfalls als schöne Kulisse für Stadtfeste wie z.B. das Havelfest im Sommer oder den bekannten Spandauer Weihnachtsmarkt im Dezember.

    Energieangaben

    • Energiebedarfsausweis
    • Endenergiebedarf 172,4 kWh/m²a
    • Energieeffizienzklasse F
    • Energieträger Gas
    • Baujahr 1937

    Floorplan

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    Engel & Völkers Berlin Residential / Spandau
    Residential Property Sales

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    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

    Licensed partner of Engel & Völkers Residential GmbH
    Gatower Str. 91
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    Tel.: +49 30 28 47 10 00

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    Green forests, lots of water and an old town

    Almost like country life: The relaxed Spandau offers greenery, proximity to water, historically grown village centers and quite a lot of space. The former Slavic settlement on the western edge of Berlin is well connected to the inner-city districts - the metropolis can be reached quickly from Spandau, yet it is still quite far away.

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