Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und besitzt eine Wohnfläche von ca. 56 m². Sie verfügt über insgesamt 1,5 Zimmer. Eine Deckenhöhe von bis zu ca. 3,60 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl und eine angenehme Luftzirkulation. Durch die östliche Ausrichtung wird eine angenehme Morgenstimmung geboten und viel natürliches Licht hineingelassen. Ein Einbauschrank im Flur garantiert ausreichend Stauraum und erleichtert die Organisation des täglichen Lebens. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine urbane Lage zu schätzen wissen.
Details
Ausstattung
- Parkett
- zweifach verglaste Fenster mit Holzrahmen
- Deckenhöhe bis zu ca. 3,60 m
- Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche
- Einbauschrank im Flur
- Aufzug
- Fahrradstellplätze im Innenhof
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Der Güntzelkiez im Stadtteil Wilmersdorf bietet facettenreiche Lebensqualität in ruhiger und grüner Umgebung und mit dennoch allen Vorzügen des urbanen Lebens. Ein reiches Angebot an interessanten Lokalitäten, hübschen Boutiquen, kleinen Läden sowie Geschäften für den täglichen Bedarf ist zu entdecken. Von beliebten Hotspots bis zu kleinen Geheimtipps, wie dem italienischen Restaurant Alimentari Altavilla, ist für alle Geschmäcker etwas dabei. Auch die Kultur kommt nicht zu kurz, die Kommunale Galerie beispielsweise bietet immer anregende Ausstellungen. Familien finden dank des guten Angebotes an Kitas, Grundschulen und weiterführenden Schulen mit individuellen Profilen die passende Einrichtung für den Nachwuchs. Innerstädtische Orte für den Müßiggang finden Sie am berühmten Viktoria-Luise- Platz, aber auch am lebendigen Prager Platz und am schön gestalteten Bayerischen Platz. Die nahe gelegenen U-Bahnhöfe Berliner Straße und Güntzelstraße machen es einfach, die Stadt zu erkunden und verschiedene Ziele zu erreichen.
Energieangaben
- Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch 136,03 kWh/m²a
- Energieeffizienzklasse E
- Energieträger/Heizungsart Fernwärme/KWK
- Baujahr/Sanierung 1900/2000
Floorplan
Noble life in new splendor
Berlin-Wilmersdorf is grown bourgeoisie. The shopping opportunities, theaters and restaurants are first class, people meet in specialty stores and at their favorite Italian restaurant. There are stately old buildings here as well as modern residences for the highest demands. You don't move away from Wilmersdorf, you arrive here.
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