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  • Bright living atmosphere in Güntzelkiez

    Buy Wilmersdorf Apartment Basement Elevator

    Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus. Die Wohnung vereint mit originalem Dielenboden, einem offenen Grundriss und hohen Decken den typischen Altbauflair mit modernem Wohnkomfort. Die zwei Zimmer werden als Wohn- und Ess- sowie Schlafzimmer genutzt. Die vollausgestattete Einbauküche verfügt über einen Koch- und Essbereich. Das tagesbelichtete Badezimmer verläuft L- förmig, weshalb Dusche und Badewanne separat liegen und so noch mehr Komfort geboten wird. Außerdem bietet es genügend Platz für eine Waschmaschine. Der Fahrstuhl und der weitestgehend barrierefreie Zugang zur Wohnung, machen ein stilvolles seniorengerechtes Wohnen möglich. Der Grundriss kann flexibel umgestaltet werden, so ist der Umbau zu einer 3-Zimmer-Wohnung mit wenig Aufwand möglich. Abgerundet wird das Angebot durch einen schönen und ruhigen Innenhof, zwei ebenerdige Fahrradgaragen sowie das Nutzungsrecht an einem Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.

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    10713 Berlin, Germany
    Purchase Price
    589,000
    Living Space
    81
    Rooms
    2
    Bedrooms
    1
    Bathrooms
    1
    Object ID: W-02PG67

    Details

    Ausstattung

    • Dielenboden
    • doppelt verglaste Holzrahmenfenster
    • bis zu ca. 3,54 m hohe Decken
    • Küche mit Einbauelementen und Essplatz
    • Bad mit Badewanne und Dusche
    • Hängeboden mit Abstellmöglichkeiten
    • Kellerraum (Nutzungsrecht)
    • zwei ebenerdige, große Fahrradgaragen
    • ruhiger Innenhof

    Lage und Umfeld dieser Immobilie

    Der Bezirk Wilmersdorf vereint eine zentrale Stadtlage mit einer ruhigen und grünen Umgebung und einer hervorragenden Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie gute Einkaufsmöglichkeiten für alle Bedürfnisse des täglichen Lebens. Darüber hinaus gibt es ein reiches Angebot an interessanten Geschäften und kleinen Läden, Cafés und Restaurants, allesamt fußläufig erreichbar. Der nahe gelegene Volkspark Wilmersdorf ermöglicht Ihnen den Naturgenuss mitten in der Stadt und bietet viel Platz für Sport und Erholung. Der Preußenpark ist ca. 350 m entfernt. Der Bahnhof Fehrbelliner Platz (U3,U7) schafft eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt und ist noch bequemer zu erreichen. Mit dem Bus 249 gelangen Sie in ca. 10 Minuten zum ca. 1 km entfernten Kurfürstendamm mit seinen zahlreichen, hochwertigen Boutiquen und verschiedenen Ausgehmöglichkeiten.

    Energieinformationen

    • Energiebedarfsausweis
    • kWh/(m²*a)

    Floorplan

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    Engel & Völkers Berlin Residential / Wilmersdorf
    Residential Property Sales

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    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

    Licensed partner of Engel & Völkers Residential GmbH
    Güntzelstr. 26
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    Funkturm Berlin

    Noble life in new splendor

    Berlin-Wilmersdorf is grown bourgeoisie. The shopping opportunities, theaters and restaurants are first class, people meet in specialty stores and at their favorite Italian restaurant. There are stately old buildings here as well as modern residences for the highest demands. You don't move away from Wilmersdorf, you arrive here.

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