• en
  • de
  • Attic blank in top location

    Buy Prenzlauer Berg Apartment

    Der hier angebotene Dachgeschossrohling ist ein echtes Unikat. Zwischen den Bezirken Mitte und Prenzlauer Berg gelegen, befindet er sich im 5. Obergeschoss eines stilvollen Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit. Auf die unteren Etagen und den Seitenflügel verteilen sich weitere 20 Einheiten. Im Dachgeschoss stehen ca. 158 m² Grundfläche und ein möglicher Abstellraum mit zusätzlich ca. 25 m² (Sondernutzungsrecht) zur Verfügung, die nach eigenen Wünschen gestaltet und ausgebaut werden können. Die Deckenhöhe lässt zudem den Einbau einer Galerie zu. Die attraktive 1a-Lage erhöht das Potenzial dieser Investition zusätzlich und macht das Objekt zu einem echten Rohdiamanten.

    For the exact location, request an expose
    10405 Berlin, Germany
    Purchase Price
    950,000
    Usable Area
    158
    Rooms
    3
    Object ID: W-026MU7

    Details

    Ausstattung

    • Dachgeschossrohling in gepflegtem Altbau
    • teilweise bis zu ca. 6 m Deckenhöhe
    • Stränge für Heizung, Wasser und Strom wurden bereits bis zum Dachgeschoss verlegt
    • Abstellraum im DG möglich
    • Fahrradstellplätze im Hof
    • Teileigentum

    Lage und Umfeld dieser Immobilie

    Die Immobilie liegt ruhig und trotzdem mitten im Kiezleben. Der Kollwitzplatz und seine Nebenstraßen sind in den vergangenen Jahren zu einem der trendigsten Wohnquartiere der Stadt avanciert. Hier und in den Seitenstraßen befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars. Nordwestlich des Platzes befindet sich an der Knaackstraße, in dem Gebäudeensemble der ehemaligen Schultheiss-Brauerei, das Veranstaltungszentrum Kulturbrauerei. Die Verkehrsanbindung ist zudem optimal – innerhalb von ca. 3 Gehminuten erreichen Sie den U-Bahnhof Senefelderplatz, wo Sie die U2 problemlos mit dem Rest der Stadt verbindet.

    Energieangaben

    • Energieverbrauchsausweis
    • Endenergieverbrauch 121,8 kWh/m²a
    • Energieeffizienzklasse D
    • Energieträger/Heizungsart Gas möglich/Zentral- oder Etagenheizung möglich
    • Baujahr 1876

    Floorplan

    Request an expose

    Request an expose

    Your Contact
    Engel & Völkers Berlin Residential / Prenzlauer Berg/Pankow
    Residential Property Sales

    You would like to know more about this property? We are looking forward to your inquiry.

    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

    Licensed partner of Engel & Völkers Residential GmbH

    Knaackstr. 7
    10405 Berlin

    Wichertstraße 51
    10439 Berlin

    Tel.: +49 30 23 59 99 80

    Please provide this information if you are an existing E&V customer

    * Required Information

    Thank you

    Interested?

    Engel & Völkers Berlin Residential / Prenzlauer Berg/Pankow
    Residential Property Sales

    You would like to know more about this property? We are looking forward to your inquiry.

    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

    Licensed partner of Engel & Völkers Residential GmbH

    Knaackstr. 7
    10405 Berlin

    Wichertstraße 51
    10439 Berlin

    Tel.: +49 30 23 59 99 80

    Altbauwand in Berlin Mitte

    Cosmopolitan, relaxed living

    Germany's largest Wilhelminian quarter was an artists' quarter in GDR times. Today, "Prenzlberg" is a paradise for lovers of lavishly renovated old buildings and high-quality modern residential architecture. Gastronomic diversity, cozy squares with beautiful stores and a family-friendly infrastructure make the district extremely desirable.

    Similar Properties