Erstbezug – Dachgeschoss-Loft mit Terrasse

Mieten Friedrichshain Apartment Aufzug Einbauküche Keller Terrasse

Im Rahmen eines aufwendigen Dachgeschossaufbaus entstehen hier insgesamt 8 mondäne Wohneinheiten in begehrter Friedrichshainer- Lage. Die Wohnungen befinden sich im 5. und 6. Obergeschoss und sind bequem über einen Aufzug zu erreichen. Schlichte Eleganz gepaart mit modernem Wohnkomfort stehen sinnbildlich für dieses Projekt. Die Wohnungen verfügen jeweils über voll ausgestattete Einbauküchen und exklusive Vollbäder mit einer Sanitärausstattung von Geberit und HansGrohe. Viele bodentiefe Fenster sorgen für hervorragende Lichtverhältnisse und schaffen mit einer großzügigen Deckenhöhe ein angenehmes Raumgefühl. Die Highlights stellen die sonnigen Terrassen oder Balkone dar, welche zum gemütlichen Verweilen einladen. Komplettiert werden diese erstklassigen Wohnangebote durch zu den Wohnungen gehörende Kellerabteile und im Innenhof befindliche Fahrradabstellplätze.

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Landsberger Allee 20, Berlin, Germany
Gesamtmiete
2.195,00
Kaltmiete
1.850,00
Nebenkosten
345,00
Wohnfläche
86.25
Zimmer
1
Badezimmer
1
Objekt ID: W-02OX4P

Details

Ausstattung

  • hochwertiges Eichenholzparkett
  • voll ausgestattete Einbauküchen mit sämtlichen elektrischen Geräten
  • bodentiefe Fenster mit dreifach Isolierverglasung
  • Belüftungssyteme von Lunos
  • großzügige Deckenhöhe
  • exklusives Vollbad mit Ausstattung von Geberit und HansGrohe
  • Downlights in Bädern und Flurbereich
  • teilweise Kamine in den außenliegenden Wohneinheiten
  • teilweise Hauswirtschaftsräume mit Wasseranschluss in den größeren Einheiten
  • Terrassen und Balkone
  • Aufzug
  • Kellerabteil
  • Fahrradabstellmöglichkeiten im Innenhof

Lage und Umfeld dieser Immobilie

Der Bezirk Friedrichshain hat sich in den letzten Jahren zu einem der Trendbezirke Berlins entwickelt. Kulturliebhaber kommen voll auf ihre Kosten: Galerien, Museen, Theaterbühnen und vieles mehr – die Kulturstätten in Friedrichshain sind unzählig. Die Wohnung liegt in traumhafter Lage und nur einen Sprung entfernt vom Volkspark Friedrichshain, mit seinem berühmten Märchenbrunnen und dem Café Schönbrunnen, der eine der ersten Grünanlagen Berlins ist. Für die passenden Ausgehmöglichkeiten ist ebenfalls gesorgt: im Friedrichshainer Kiez finden Sie alles, was das Herz begehrt. Unzählige Bars, Restaurants und Cafés sind nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Neben jungen Leuten und kreativen Köpfen zieht Friedrichshain auch viele Familien an. Eine hohe Dichte an Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten machen den Bezirk sehr attraktiv. Die Verkehrsanbindung der Wohnung ist durch mehrere Tram- und Busstationen hervorragend. So erreichen Sie bequem und schnell beispielsweise den Alexanderplatz, die Friedrichstraße oder auch den Potsdamer Platz.

Energieinformationen

  • Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf 92,5 kWh/m²a
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energieträger/Heizungsart Erdgas E/Zentralheizung
  • Baujahr 2022

 

Hinweise: Die an die Vermieter:in zu leistende Kaution beläuft sich auf das 3-fache der Nettokaltmiete. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebenden übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

Grundriss

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Der Metropolbezirk

Der ehemalige Ost-Stadtteil ist ein Magnet für Neuberliner aus der ganzen Welt, entsprechend jung und lebendig geht es hier zu. Restaurants und Ausgehmöglichkeiten findet man hier in Hülle und Fülle, eine ausgeprägte Startup-Szene und viele junge Familien. Hier gibt es noch viele Freiflächen – entsprechend positiv ist die Prognose für die Kauf- und Mietpreisentwicklung.

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