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  • Stilvolle Dachgeschosswohnung mit Aufdachterrasse – Erstbezug

    Rent Prenzlauer Berg Apartment Basement Elevator Fitted Kitchen Rooftop terrace Terrace

    Diese Dachgeschosswohnung überzeugt durch Komfort, Stil und Platz für alle Bedürfnisse. Der Fahrstuhl fährt Sie bequem ins Dachgeschoss in die 6. Etage. Durch die Deckenhöhe von bis zu ca. 3 Meter sowie das hochwertig lackierte Eichenparkett wird der moderne Charakter der Wohnungen direkt beim Betreten deutlich erkennbar. Über den Eingangsbereich wird man in den großzügigen Wohn-und Essbereich geführt, in welchem sich auch die Anschlüsse für eine Kochzeile befinden. Das Badezimmer ist mit Tageslichtfenstern ausgestattet, verfügt über eine Badewanne und eine Walk-in Rainshower. Zudem ist das Bad mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wohnung ist Teilklimatisiert. Das Highlight dieser Wohnung ist die private Aufdachterrasse, die einen wundervollen Weitblick über Berlin ermöglicht. Um dieses Angebot abzurunden, steht ein Kellerabteil zur Verfügung.

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    Malmöer Straße 23, Berlin, Germany
    Total Rent
    3,360.05
    Cold Rent
    2,950.00
    Additional Costs
    410.05
    Living Space
    164.02
    Rooms
    4
    Bedrooms
    3
    Bathrooms
    2
    Object ID: W-02HKCR

    Details

    Ausstattung

    • Erstbezug
    • hochwertiges, lackiertes Eichenparkett
    • teilweise bodentiefe Fenster
    • zum Teil bis zu 3 m Deckenhöhe
    • elektrische Außenjalousien
    • tagesbelichtetes Vollbad mit Walk-In Rainshower, Natursteinfließen, Ausstattung von Hansgrohe sowie elektrische Fußbodenheizung in den Bädern
    • tagesbelichtete Gäste-Duschbad
    • Hauswirtschaftsraum
    • Videogegensprechanlage
    • großzügige Terrasse
    • Aufdachterrasse mit 360° Blick über Berlin
    • Aufzug
    • Kellerabteil

    Lage und Umfeld dieser Immobilie

    Restaurants, Bars, gemütliche Cafés, charmante Boutiquen und malerische Altbaufassaden neben modernen Apartments – all das macht den Szenebezirk Prenzlauer Berg aus. Nicht umsonst ist der Bezirk bei Einheimischen ebenso wie bei Touristen sehr beliebt. Die angebotene Wohnung befindet sich im schönen Nordischen Viertel in Prenzlauer Berg. Der nahgelegene Arnimplatz, eine kleine grüne Oase, lädt zum Spazieren ein. Besonders beliebt sind auch die um den Platz angesiedelten Geschäfte und Cafés, in denen an den Wochenenden ein buntes Treiben herrscht. Die inneren Lebens-stränge des Prenzlauer Bergs bilden nach wie vor die Schönhauser Allee, Kastanienallee und die Prenzlauer Allee mit Anschluss an das Fernstraßensystem. Neben vielen Ausgehmöglichkeiten finden sich auch viele Läden für den täglichen Bedarf in direkter Umgebung. Die Anbindung an andere Bezirke Berlins ist ebenfalls sehr gut – so befinden sich die S-Bahn-Station Bornholmer Straße und die U-Bahn-Station Schönhauser Allee nur ca. 10 Minuten entfernt. Mit der U2 erreichen Sie in wenigen Minuten u.a. den Alexanderplatz, den Zoologischen Garten und den Potsdamer Platz.

    Energieinformationen

    •  Energiebedarfsausweis
    •  Endenergiebedarf: 86,50 kWh/(m²*a)
    •  Energieträger/Heizungsart: Erdgas E/Gas-Etagenheizung
    •  Baujahr: 2019
    •  Energieeffizienzklasse: C

    Hinweise:

    Die an den Vermieter zu leistende Kaution beläuft sich auf das 3-fache der Nettokaltmiete. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

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    Altbauwand in Berlin Mitte

    Cosmopolitan, relaxed living

    Germany's largest Wilhelminian quarter was an artists' quarter in GDR times. Today, "Prenzlberg" is a paradise for lovers of lavishly renovated old buildings and high-quality modern residential architecture. Gastronomic diversity, cozy squares with beautiful stores and a family-friendly infrastructure make the district extremely desirable.

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