LUX: Puristisches Wohnen im Herzen Berlins

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Das im Jahr 2015 neu erbaute LUX-Berlin überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, ein harmonisches Raumgefüge und eine hohe Bauqualität. Darüber hinaus imponiert die exzellente Lage und das exklusive Angebot des Concierge-Services im Haus. Die moderne und exquisite Ausstattung verleiht der Wohnung einen einzigartigen Stil. Besonders hervorzuheben ist das ideale Raumkonzept, welches auf ca. 55 m² für eine optimale Raumaufteilung sorgt. Die hohen Decken in Kombination mit vielen bodentiefen Fenstern sorgen nicht nur für hervorragende Lichtverhältnisse, sondern auch für ein erstklassiges Raumgefühl. Die sehr hochwertig gestaltete Einbauküche von bulthaup, eine sich über den ganzen Wohnbereich erstreckende Fußbodenheizung sowie ein exquisites Badezimmer mit einer hochwertigen Sanitärausstattung unterstreichen dieses erstklassige Immobilienangebot. Komplettiert wird dieses Angebot durch einen zu der Wohnung gehörenden Keller sowie einen Tiefgaragenstellplatz.

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Berlin, Germany
Total Rent
1,580.00
Cold Rent
1,200.00
Additional Costs
230.00
Usable Area
55
Living Space
55
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Object ID: W-02LKMY

Details

Ausstattung

  • hochwertiger Neubau
  • Parkettfußboden aus Eiche in Dielenoptik
  • Fußbodenheizung
  • bodentiefe Fenster
  • hochwertige Einbauküche mit elektrischen
  • Markengeräten von Bosch
  • exklusives Wannenbad en Suite
  • Westloggia
  • Hauswirtschaftsraum
  • Videogegensprechanlage
  • Aufzug zur Tiefgarage
  • Concierge-Service
  • Keller
  • Innenhof
  • Tiefgaragenstellplatz für € 150,00/ Monat

Lage und Umfeld dieser Immobilie

Unmittelbar an der exklusiven Friedrichstraße, ein Stück weit in die Dorotheenstraße zurückgezogen, liegt das luxuriöse Domizil nahe Berlins Prachtboulevard Unter den Linden und dem Brandenburger Tor mitten im Zentrum der Stadt. Durch die Nachbarschaft zu renommierten Wissenschaftsinstitutionen sowie zeitgenössischer Kunst, Kultur und Spitzenarchitektur, vereint das Design-Juwel die pulsierende Innenstadtlage und bietet so ein einzigartiges Refugium in einem repräsentativen Rahmen. Fußläufig und in wenigen Minuten erreichbar sind die Deutsche Staatsoper, die Komische Oper, das Metropol- Theater, das Konzerthaus am Gendarmenmarkt, das Internationale Handelszentrum als auch eine Vielzahl an Designerboutiquen sowie internationalen Gourmet-Restaurants, Bars und Cafés. Ruhe und Entspannung finden Sie im nahe gelegenen Tiergarten, Berlins berühmter „Grüner Lunge“ – einer 210 Hektar großen Grünfläche, die besonders in warmen Sommermonaten zum Verweilen einlädt. Ein optimaler Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr ist ebenfalls gewährleistet. Den S- und U-Bahnhof Friedrichstraße erreichen Sie in 5 Gehminuten mit sämtlichen Anbindungen zu zentralen Hotspots als auch zu idyllischen Randlagen sowie dem Fernverkehr.

Energieinformationen

  • Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf 83,3 kWh/m²a
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energieträger Fernwärme, KwK
  • Heizungsart Zentralheizung

 

Floorplan

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