High-End Living: Living in the Upper Eastside

Rent Mitte Penthouse Basement Parking space Fitted Kitchen Balcony Elevator

Wohnen im Upper Eastside Berlin ist die Entscheidung für ein Ambiente von vollendet stilvoller Prägung und repräsentativer Eleganz mitten in der Metropole und doch komfortabel zurückzogen in der Ruhe Ihres privaten Domizils. Hochwertige Details des Wohnkonzeptes überzeugen mit funktionaler Schönheit. Den einzigartigen Charakter dieses Ortes zu bewahren und gleichzeitig ein Gebäudeensemble mit Zukunft zu schaffen, ist der Anspruch des Upper Eastside Berlin. Die Fassaden sind in hochwertigem römischem Travertin gestaltet, der die traditionelle Farbigkeit der Lindenbebauung mit einem Hauch von Luxus aufnimmt. Der siebengeschossige Gebäudeblock an Berlins Flaniermeile Nr. 1 schließt einen großzügigen, begrünten Innenhof ein. Das Interieur der Wohnungen ist geprägt von Klarheit, Vielfalt und Eleganz. Transparenzen, Durchblicke und beeindruckende Perspektiven schaffen ein intensives Erlebnis der Einheit von Licht und Raum. Der Aufzug erschließt die Wohnetage direkt in eine Lobby. Raumhohe Holzfenster verwandeln den großzügigen Grundriss in ein lichtdurchflutetes Wohnerlebnis. Das gutdurchdachte Wohnkonzept und die detailgetreu ausgewählten Materialien entsprechen höchsten Ansprüchen und bieten hier im Upper Eastside Berlin einen idyllischen Rückzugsort am Puls des Lebens der Metropole.

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Friedrichstraße 89, Berlin, Germany
Total Rent
8,090.00
Cold Rent
5,890.00
Additional Costs
2,200.00
Underground Parking Space
190
Living Space
335.78
Rooms
5
Bedrooms
3
Bathrooms
3
Underground Parking Space
1
Object ID: W-02NCOX

Details

Ausstattung

  • Innenarchitektur der Architekten Axthelm
  • gespachtelte Wände
  • bodentiefe Holzfenster mit Isolierverglasung (Schallschutz Klasse 4)
  • weiß lackierter Gießharzboden
  • Fußbodenheizung mit integrierter Kühlung
  • Boden-Umluftkonvektoren
  • gekühlte Frischluftzufuhr
  • Wohn-/Essbereich mit Zugang zum großzügigen Wintergarten
  • hochwertige Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräten
  • 2 große Vollbäder mit separater Dusche und mit separatem WC sowie ein Gäste-WC
  • edle Badausstattungsdetails
  • Hauswirtschaftraum mit Waschmaschinenanschluss
  • Ankleideraum
  • Abstellraum
  • Garderobe im Eingangsbereich
  • integrierte, außenliegende Jalousien als Sonnenschutz
  • großzügiger Wintergarten mit Blick auf Friedrichstraße/Mittelstraße
  • Videogegensprechanlage
  • Aufzug
  • repräsentativer Eingangsbereich
  • hoher Sicherheitsstandard

Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das architektonische Meisterwerk Upper Eastside Berlin, das durch enge Zusammenarbeit vier renommierter Architekten entstand, befindet sich in einer der berühmtesten und begehrtesten Lagen Berlins. Hier auf dem Prachtboulevard „Unter den Linden“ schlägt schon seit über 100 Jahren das Herz der Metropole Berlins. In wenigen Minuten gelangt man zum historischen Pariser Platz mit dem Brandenburger Tor als Visitenkarte der Hauptstadt. Ein kurzer Spaziergang führt zum Reichstag, der Spree und dem Tiergarten. Hier ist alles zu finden, was das urbane Leben begehrt: Von exklusiven Designergeschäften über erlesene Gaumenfreuden in den erstklassigen Restaurants und gemütlichen Cafés bis hin zu zahlreichen kulturellen, hochklassigen Einrichtungen. Die nahegelegene S- und U- Bahnstation gewährleisten
eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Der Hauptbahnhof, neuer Dreh- und Angelpunkt der Stadt, ist in wenigen Autominuten zu erreichen.

Endenergiedaten

  • Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf 63,8 kWh/m²a
  • Energieeffizienzklasse B
  • Energieträger Fernwärme (Strommix)
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Baujahr 2011

 

Floorplan

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