Diese voll möblierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2020 errichteten Neubaus, erstreckt sich über ca. 45 m² und besticht mit einer hochwertigen und gut durchdachten Ausstattung. Es handelt sich hierbei um eine stilvolle Möblierung, welche keine Wünsche offenlässt. Der offen gestaltete Wohnbereich grenzt an das über Schiebetüren zugängliche Schlafzimmer und verfügt über eine vollausgestattete Einbauküche mit Ceran-Kochfeld und Elektrogeräten der Marke Siemens. Die Gestaltung der Zimmer verleiht dem Grundriss der Wohnung ein loftartiges Wohngefühl. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich ein sonniger Balkon in Südost-Ausrichtung. Hohen Komfort bietet die Fußbodenheizung in allen Zimmern sowie das Bad mit ebenerdiger Dusche. Nebenliegend befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Abstellmöglichkeiten und Anschlüssen für eine Waschmaschine. Abgerundet wird das Angebot durch einen sehr gepflegten Innenhof mit Fahrradabstellmöglichkeiten.
Details
Ausstattung
- voll möbliert
- Parkett aus Eichenvollholz
- Fenster mit doppelter Isolierverglasung
- Fußbodenheizung
- voll ausgestattete Einbauküche mit Ceran Kochfeld und Siemens-Einbaugeräten
- Bad mit ebenerdiger Dusche
- Balkon mit Südostausrichtung
- Videogegensprechanlage
- Aufzug
- Fahrradabstellplatz
- Kinderspielplatz
- überdachter Müllraum
Lage und Umfeld der Immobilie
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im aufstrebenden Bezirk Wedding nahe Prenzlauer Berg und liegt nahe der Panke. Die Panke ist ein von Barnim in Bernau bis in die Spree reichendes Fließgewässer und bietet in direkter Nähe eine Erholungsmöglichkeit in grüner Umgebung. Das nahe gelegene Franzosenbecken ist eines der Highlights am Wegesrand. Die zentrale Lage bietet in vielerlei Hinsicht eine sehr gute Infrastruktur: In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die Stadtautobahn, zusätzlich sind die U- und die S-Bahn in kurzer
Entfernung zu erreichen. Besonders hervorzuheben ist hier die perfekte Anbindung an die Tram und den Bus, quasi direkt vor der Tür. Viele Geschäfte für den Einkauf des täglichen Bedarfs und ein breites Angebot an Gastronomie machen diese Umgebung zu einer angenehmen Wohnlage.
Energieinformationen
- Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 58,10 kWh/(m²*a)
- Energieträger/Heizungsart: Nah-/Fernwärme, KwK/Zentralheizung
- Baujahr: 2020
- Energieeffizienzklasse: B
Green multicultural in the middle of Berlin
Now Wedding is really coming: The traditional working-class neighborhood characterized by diversity is now Berlin's youngest trendy district. Students and young families are discovering many new restaurants and cafés in the centrally located district, which borders Mitte and Prenzlauer Berg. With Volkspark Humboldthain, Wedding even has its own green oasis.
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