Diese komfortable 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG eines im Jahre 2000 errichteten Gebäudes und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Der offene Grundriss erzeugt ein weites Raumgefühl und bietet auf ca. 54 m² ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Das Wohnzimmer bietet viel Platz für Ihre persönliche Entfaltung und besticht zudem durch bodentiefe Fenster, die ein helles Ambiente schaffen. Die Küche ist geschickt an das Wohnzimmer angegliedert, wodurch eine offene Wohnatmosphäre erzeugt wird und zudem Platz für eine Einbauküche besteht. Auf dem großflächigen Balkon mit Südwestausrichtung können Sie den Blick auf die Umgebung sowie die zahlreichen Sonnenstunden genießen. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie ebenfalls auf den Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Wenn Sie Stauraum benötigen, steht Ihnen ein eigener Keller zur Verfügung, wo es auch einen separaten Fahrradabstellraum gibt. Zusätzlich befinden sich im Hof weitere Fahrradstellplätze. Eine wunderschöne Gartenanlage des Gemeinschaftseigentums lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Details
Ausstattung
- Teppich- und Fliesenboden
- Doppelt verglaste Kunststoffrahmenfenster
- Deckenhöhe ca. 2,65 m
- Bad mit Badewanne
- Balkon mit Südwestausrichtung
- Keller
- Aufzug
- Barrierefrei
- Fahrradstellplätze im Keller und im Hof
- Gemeinschaftsgarten
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Im Stadtbezirk Pankow, in Französich Buchholz befindet sich die hier angebotene Wohnung. Der familienfreundliche Kiez bietet hier eine Rückzugsoase und alles, was Sie benötigen. In den ruhigen Seitenstraßen entdecken Sie kleine Bäckerein, Restaurants und Bars. Mehrere Fitnesstudios befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungen jeglicher Art sind fußläufig erreichbar. Inmitten dieser ausgezeichneten Infrastruktur lässt es sich geradezu idyllisch leben: Die ruhige Anliegerstraße ist mit wunderschönem, alten Baumbestand gesäumt. Die ausgedehnten und fußläufig gut zu erreichenden Grünflächen und weitläufigen Parks machen das Viertel außerordentlich attraktiv. Dank des Angebots an Kindergärten und Schulen findet sich im Umfeld der neuen Nachbarschaft aber auch das passende Angebot, um den Nachwuchs gebührend zu fördern. Zwischen ansprechend gestalteten, teils neuen und teils liebevoll sanierten alten Nachbarhäusern finden Sie hier einen ganz besonderen Rückzugsort. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Verschiedenen Bus- und Straßenbahnlinien sowie die nahe liegende A114, eine der Hauptverkehrsadern Berlins, bieten eine direkte Verbindungen zum Zentrum der Stadt und ermöglichen es den Bewohnern, bequem und effizient durch Berlin zu reisen.
Energieangaben
- Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch 82 kWh/m²a
- Energieeffizienzklasse C
- Energieträger/Heizungsart Fernwärme/Zentral
- Baujahr/Sanierung 2000/2022
Floorplan
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The former noble district of East Berlin with its numerous Gründerzeit buildings is still characterized by the upper middle class today. It has been joined by many young families, who appreciate the good transport links, excellent shopping facilities and proximity to extensive green spaces such as the Botanical People's Park in the northernmost district of the capital.
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