Angeboten wird hier eine gut geschnittene Maisonette-Wohnung, die sich im 4. und 5. OG des im Jahr 1902 erbauten Mehrfamilienhauses befindet. Das Haus wurde im Jahr 1997 kernsaniert. Die Wohnung selbst besteht aus zwei zusammengelegten Einheiten und ist durch eine Treppe vom Wohn-/Essbereich in den Wohnbereich auf der Dachgeschoss-Ebene verbunden. In der unteren Ebene sind der großzügige und helle Wohn-/Essbereich mit der offenen Einbauküche untergebracht sowie zwei geräumige Zimmer, die sich als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer eignen. Ein tagesbelichtetes Wannenbad und ein Ankleideraum vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss ist Platz für einen weiteren, lichtdurchfluteten Wohnbereich, dem die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit Blick in den begrünten Innenhof vorgelagert ist.
Details
Ausstattung
- Dielenboden
- doppelt verglaste Holzrahmenfenster
- ein Wannen- und ein Duschbad
- Küchenzeile
- Oberlichtfenster
- Südwestterrasse
- Südostbalkon
- zwei Kellerabteile
- Fahrradstellplätze
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Das Brunnenviertel ist eine bei Familien und in der Kreativ-Szene gleichermaßen beliebte Wohnlage Berlins im pulsierenden Bezirk Mitte. Dank der vielen Grünflächen in der Umgebung ist das Umfeld ruhig und familienfreundlich zugleich. Der Zionskirchplatz, der Weinbergspark ebenso wie der Arkonaplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die elektrisierende, aber dennoch gelassene Nachbarschaft zeigt sich mit unzähligen Bars, Cafés, Restaurants, Boutiquen und Galerien auf internationalem Niveau, die dazu einladen, das Leben zu genießen. Verschiedene Kunst- und Kulturangebote haben Berlin-Mitte und den angrenzenden Bezirk Prenzlauer Berg zu Quartieren unterschiedlichster Trends und Kulturen werden lassen. Alle Geschäfte für die Bedürfnisse des täglichen Lebens sind fußläufig zu erreichen. Darüber hinaus versorgt Sie der freitags auf dem Arkonaplatz stattfindende Wochenmarkt sowohl mit verschiedenen saisonalen Lebensmitteln aus der Region als auch mit hübschen Kleinigkeiten. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr erreichen Sie den Hauptbahnhof und den Bahnhof Zoologischer Garten binnen kürzester Zeit
Energieangaben
- Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch 119,3 kWh/m²a
- Energieeffizienzklasse D
- Energieträger/Heizungsart Erdgas/Zentral
- Baujahr 1902/Sanierung 2011
Floorplan
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Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Licensed partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Lennéstraße 3
10785 Berlin
Tel.: +49 30 20 37 80
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Cosmopolitan, the place to be
History in motion, that is Berlin-Mitte. Nowhere can you experience the Berlin feeling more directly than here, where Prussian history and GDR past meet pulsating life, modern art, culture and architecture. Mitte is the center of the capital: as multifaceted as the whole of Berlin.
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