Dreamlike living in historic villa colony at the edge of the forest

Details

Ausstattung

• Holzdielen in den Wohn– und Schlafräumen
• Sprossenfenster, meist Doppelkasten fördern den Charme des Hauses
• Kaminofen im Wohnzimmer
• Einbauküche nebst Elektrogeräten und Gasherd
• Einbauschrank im 1.OG
• Zwei Badezimmer und ein Gäste-WC
• Denkmalschutz seit 2004
• Zahlreiche original erhaltene bauliche Details (z.B. Dielen, Wandfliesen, Treppengeländer, Türrahmen)
• Zufahrt an die hintere Grundstücksseite über einen Forstweg mit Sondererlaubnis möglich
• Garten mit eigenem Brunnen
• Abstellraum auf unterem Teil des Grundstücks
• Glasfaseranschluss

Lage und Umfeld dieser Immobilie

In ruhiger und dennoch stadtnaher Waldlage befindet sich die 1907 gegründete Gemeinde Wilhelmshorst in Michendorf. Hier verbinden sich die Annehmlichkeiten der naturnahen Umgebung mit den Vorteilen einer modernen Infrastruktur. Als Waldsiedlung und dank der direkten Nachbarschaft zu Potsdam hat Wilhelmshorst einen besonders hohen Wohn- und Freizeitwert. Für Familien steht ein gut ausgebautes Betreuungsangebot mit Kitas und Schulen zur Verfügung. Fachärzte sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der Nähe. Der Ort verfügt über Anbindungen an die Bundesstraße B2, an den südlichen Berliner Ring sowie an den regionalen Bahnverkehr. Wahlweise mit dem Auto oder dem ÖPNV erreichen Sie in 15 Minuten Potsdam und in gut 30 Minuten das Zentrum von Berlin. Eine Bushaltestelle befindet sich fußläufig zum Grundstück, welches straßenseitig durch eine Steinmauer abgegrenzt ist. Der dahinter gelegene Garten mit altem Baumbestand und verwunschenen Ecken lässt das Herz aller Naturbegeisterten und Hobbygärtner und -Gärtnerinnen höher schlagen.

Energieangaben

• kein Energieausweis, da Denkmalschutz
• Heizungsart Gastherme
• Baujahr 1909 – 1910