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  • Dreamlike living in historic villa colony at the edge of the forest

    Buy Brandenburg Michendorf House Garden Fitted Kitchen Balcony

    Auf dem oberen Grundstücksteil thront das um 1910 von Arno Tonndorf erbaute und noch weitgehend authentisch erhaltene Landhaus, das zu den ersten in Wilhelmshorst entstandenen Gebäuden gehört und unter Denkmalschutz steht. Ein gepflasterter Weg führt Sie zu der bildhübschen Villa, die von einer wundervollen Glyzinie umrankt wird und nach Südwesten ausgerichtet ist. Lebensmittelpunkt des Hauses ist das im Erdgeschoss befindliche Wohnzimmer mit Kaminofen und Blick über den bezaubernden Garten. Angrenzend ist das Esszimmer mit hellen Sprossenfenstern, die die Räume in angenehmes Licht tauchen. Die separate Einbauküche und der rechts vom Eingangsbereich gelegene abgetrennte Garderobenbereich mit Gäste-WC stellen den klassischen Grundriss aus der Bauzeit dar. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein weiteres Schlafzimmer nebst Ausbaureserve ist im zweiten Obergeschoss vorhanden. Die erhöhte Lage des Gebäudes ermöglicht in südwestlicher Richtung einen besonderen Blick über die Gemeinde. Direkt hinter dem Haus beginnt ein Landschaftsschutzgebiet mit einem ca. 250 Hektar großen Mischwald.

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    14552 Michendorf, Germany
    Purchase Price
    1,495,000
    Living Space
    193
    Plot Size ca.
    3208
    Rooms
    7
    Bedrooms
    4
    Bathrooms
    2
    Object ID: W-02TBSB

    Details

    Ausstattung

    • Holzdielen in den Wohn– und Schlafräumen
    • Sprossenfenster, meist Doppelkasten fördern den Charme des Hauses
    • Kaminofen im Wohnzimmer
    • Einbauküche nebst Elektrogeräten und Gasherd
    • Einbauschrank im 1.OG
    • Zwei Badezimmer und ein Gäste-WC
    • Denkmalschutz seit 2004
    • Zahlreiche original erhaltene bauliche Details (z.B. Dielen, Wandfliesen, Treppengeländer, Türrahmen)
    • Zufahrt an die hintere Grundstücksseite über einen Forstweg mit Sondererlaubnis möglich
    • Garten mit eigenem Brunnen
    • Abstellraum auf unterem Teil des Grundstücks
    • Glasfaseranschluss

    Lage und Umfeld dieser Immobilie

    In ruhiger und dennoch stadtnaher Waldlage befindet sich die 1907 gegründete Gemeinde Wilhelmshorst in Michendorf. Hier verbinden sich die Annehmlichkeiten der naturnahen Umgebung mit den Vorteilen einer modernen Infrastruktur. Als Waldsiedlung und dank der direkten Nachbarschaft zu Potsdam hat Wilhelmshorst einen besonders hohen Wohn- und Freizeitwert. Für Familien steht ein gut ausgebautes Betreuungsangebot mit Kitas und Schulen zur Verfügung. Fachärzte sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der Nähe. Der Ort verfügt über Anbindungen an die Bundesstraße B2, an den südlichen Berliner Ring sowie an den regionalen Bahnverkehr. Wahlweise mit dem Auto oder dem ÖPNV erreichen Sie in 15 Minuten Potsdam und in gut 30 Minuten das Zentrum von Berlin. Eine Bushaltestelle befindet sich fußläufig zum Grundstück, welches straßenseitig durch eine Steinmauer abgegrenzt ist. Der dahinter gelegene Garten mit altem Baumbestand und verwunschenen Ecken lässt das Herz aller Naturbegeisterten und Hobbygärtner und -Gärtnerinnen höher schlagen.

    Energieangaben

    • kein Energieausweis, da Denkmalschutz
    • Baujahr 1909 – 1910

    Floorplan

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    Tel.: +49 30 20 37 80

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