Diese großzügige Maisonettewohnung erstreckt sich auf ca. 124 m² im 4. und 5. OG eines im Jahre 2000 errichteten Mehrfamilienhauses. Sie bietet vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Duschbad. Das Highlight ist in den Sommermonaten die große Terrasse mit nordöstlicher Ausrichtung. Hier lassen sich gemütliche Grillabende mit Freund:innen und Familie verbringen. In der kalten Jahreszeit erzeugt ein schöner Kamin im Wohnzimmer wohlige Wärme. Der großzügig geschnittene Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, schafft eine gemütliche und angenehme Wohnatmosphäre. Dank der großen und teilweise bodentiefen Fenster ist er hell ausgeleuchtet. Die schlicht gestaltete Einbauküche besticht durch ihre Modernität und Markeneinbaugeräte. Auf der unteren Ebene befinden sich neben den Badezimmern auch die drei möglichen Schlafzimmer. Zudem liegt hier der Zugang zur Wohnung, welche bequem mit dem Aufzug zu erreichen ist. Eine kleine Abstellkammer in der Wohnung und ein Kellerabteil sorgen für ausreichend Staufläche.
Details
Ausstattung
- Parkettboden
- Doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
- Deckenhöhe ca. 2,51 m
- Einbauküche mit Markeneinbaugeräten
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Separates, innenliegendes Duschbad
- Große Terrasse mit nordöstlicher Ausrichtung
- Abstellkammer
- Kellerabteil
- Fahrradstellplätze im Innenhof
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im spannenden Bezirk Wedding, der seit Jahren als aufstrebend gilt und mittlerweile auch über die Landesgrenzen hinaus bekannt und international als Symbiose aus Avantgardismus, Nonchalance und Gelassenheit Ansehen genießt. Wedding grenzt im Osten direkt an Prenzlauer Berg und im Süden an den trendigen Kiez von Mitte. In unmittelbarer Nähe des renommierten Kulturzentrums Uferhallen und in kurzer Distanz zum Gesundbrunnen-Center, finden Sie hier zahlreiche Geschäfte, (Bio-)Supermärkte und ein bunt gemischtes und vielfältiges gastronomisches Angebot. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten zahlreiche Grünflächen in der unmittelbaren Umgebung und der weniger als zwei Kilometer entfernte Volkspark Humboldthain. Auch eine breite Auswahl an sportlichen Aktivitäten können Sie in Ihrer Nachbarschaft nutzen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Vielzahl an U-Bahnlinien sowie Buslinien gewährleistet. Innerhalb kürzester Zeit erreicht man die Innenstadt per Bus oder Bahn. Wer Fernweh hat, findet am Bahnhof Gesundbrunnen durch den Regional- und Fernverkehr eine Vielzahl an Möglichkeiten verschiedenste Destinationen außerhalb Berlins bequem zu erreichen.
Energieangaben
- Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch 132,2 kWh/m²a
- Energieeffizienzklasse E
- /Zentral
- Baujahr 2000
Floorplan
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Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Licensed partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Lennéstraße 3
10785 Berlin
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Green multicultural in the middle of Berlin
Now Wedding is really coming: The traditional working-class neighborhood characterized by diversity is now Berlin's youngest trendy district. Students and young families are discovering many new restaurants and cafés in the centrally located district, which borders Mitte and Prenzlauer Berg. With Volkspark Humboldthain, Wedding even has its own green oasis.
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