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  • Attractive attic – maisonette with southwest balcony in the Samariterkiez!

    Buy Friedrichshain Apartment Balcony Basement Fitted Kitchen

    Die hier angebotene, schöne Dachgeschoss- Maisonette verfügt über ca. 77 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Drei Zimmer, die über eine Treppe miteinander verbunden sind, bieten Ihnen viel Spielraum für eine individuelle Gestaltung. Der gemütliche Wohnbereich bietet ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch und verspricht gesellige Momente mit den Liebsten. Eine praktische Einbauküche, mit Einbauschränken im Landhaus-Stil, ergänzt diese Etage. Das in Marmoroptik geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Über die Treppe erreichen Sie die zwei Schlafzimmer, die zum ruhigen Hof ausgerichtet sind und genügend Raum für einen dezenten Einbauschrank bieten. Ein Abstellraum, der sich ebenfalls auf der Etage befindet, und ein Kellerabteil schaffen ausreichend Staufläche.

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    10247 Berlin, Germany
    Purchase Price
    550,000
    Living Space
    77
    Rooms
    3
    Bathrooms
    1
    Object ID: W-02PSJA

    Details

    Ausstattung

    • Fliesen-und Laminatboden
    • doppelt verglaste Holzrahmenfenster
    • Einbauküche
    • Bad mit Dusche
    • Balkon mit Südwestausrichtung
    • Deckenhöhe bis zu ca. 2,50 m
    • Abstellraum
    • Fahrradstellplätze im Innenhof
    • Kellerabteil

    Lage und Umfeld dieser Immobilie

    Nirgendwo ist die Stadt so dynamisch und kreativ wie hier: Friedrichshain übt geradezu magnetische Anziehung auf junge und jung gebliebene Menschen aus. So hat sich der ehemalige Industriebezirk in kürzester Zeit zur Hochburg für Design, Fashion, Kunst, Musik und Entertainment entwickelt: Universal, Zapa, Pyramid, das Deutsche Architekturzentrum (DAZ) und viele mehr haben sich hier angesiedelt. Der Kiez rund um das Samariterviertel und den Boxhagener Platz mit seinen Bars, Restaurants, Clubs und Boutiquen ist weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt. Hier gibt es für jeden Anspruch und Geschmack die passende Location: Von schlicht und einfach bis edel und gediegen, von punk bis couture, von alternativ bis hip. Der Kiez lässt Ihnen die Freiheit, Ihren persönlichen Lifestyle immer wieder neu zu erfinden. Friedrichshain ist ein Konglomerat unterschiedlichster Lebensentwürfe und ein Ort an dem sich Individualität entfalten kann. Die S- und U-Bahnstationen Frankfurter Allee und Samariterstraße sind fußläufig zu erreichen. Ebenso bestehen sehr gute Verbindungen in alle Richtungen durch Tram- und Bushaltestellen, die sich in unmittelbarer Nähe befinden. Somit sind Sie optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und gelangen in kürzester Zeit ins Zentrum der Stadt.

    Energieangaben

    • Energieverbrauchsausweis
    • Endenergieverbrauch 108,3 kWh/m²a
    • Energieeffizienzklasse D
    • Energieträger/Heizungsart Gas/Zentral
    • Baujahr/Sanierung 1910/1997/1998

    Floorplan

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    Your Contact
    Patrice Leroy
    Residential Property Sales

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    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

    Licensed partner of Engel & Völkers Residential GmbH
    Charlottenstr. 4
    10969 Berlin
    Tel.: +49 30 20 37 80

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    Berlin U-Bahn Verbindungen

    The metropolitan district

    The former eastern district is a magnet for new Berliners from all over the world, and it is correspondingly young and lively here. There are plenty of restaurants and places to go out, a strong startup scene and many young families. There are still many open spaces here - the forecast for purchase and rental price development is correspondingly positive.

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