Die angebotene Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines im Jahre 1956 errichteten Mehrfamilienhauses. Auf ca. 58 m² stehen Ihnen zwei Zimmer, Küche und Bad zur Verfügung; Ein Abstellraum am Ende des Flurs sorgt für praktischen Stauraum. Alle Zimmer lassen sich vom Flur aus begehen. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zu dem nach Osten ausgerichteten Balkon, der einen weiten Blick in den gepflegten und grünen Gemeinschaftsgarten bietet. Gegenüber des Wohnzimmers befindet sich das Schlafzimmer mit Westausrichtung. Die Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet. Das tagesbelichtete Badezimmer mit Badewanne verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Fahrradstellplätze sind im Gemeinschaftsgarten gegeben.
Details
Ausstattung
- Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmer
- Linoleumboden in der Küche und Fliesen im Bad
- Thermopen-Fenster mit Kunststoffrahmen
- Deckenhöhe bis zu ca. 2,70 m
- Küchenzeile
- Tagesbelichtetes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
- Balkon mit Ostausrichtung und Grünblick
- Abstellraum
- Fahrradstellplätze im begrünten Innenhof
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die hier angebotene Wohnung liegt geographisch in einer der mittlerweile beliebtesten Gegenden von Neukölln – dem sogenannten Reuterkiez – direkt zwischen Weichselplatz und Wildenbruchplatz. Hier reihen sich originelle Cafés, Restaurants und Musikkneipen sowie Avantgarde-Galerien, Off-Theater und Kinos dicht aneinander. Wenn Sie aus dem Haus treten, liegt der Neuköllner Schifffahrtskanal – ein Seitenarm des Landwehrkanals – unmittelbar vor Ihnen. Bei gutem Wetter können Sie am angrenzenden Maybachufer zwischen hohen Bäumen die Seele baumeln lassen. Zudem befinden sich der Volkspark Hasenheide und das weitläufige Tempelhofer Feld in der näheren Umgebung und laden zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. An Einkaufsmöglichkeiten mangelt es in dieser Wohnlage ebenfalls nicht – diverse kleine Supermärkte und Bioläden befinden sich in fußläufiger Nähe. Jeden Dienstag und Freitag können Sie über den weithin bekannten Wochenmarkt am Ufer schlendern, regionale Produkte einkaufen und Süßigkeiten und andere Leckereien kosten. Auf dem „Nowkoelln Flowmarkt“. der in den warmen Monaten jeden zweiten Sonntag stattfindet, wird Secondhand-Mode, Kunsthandwerk und Musik angeboten. Verschiedene Buslinien und die U-Bahnlinie U7 sorgen für eine gute Anbindung in alle Teile der Stadt.
Energieangaben
- Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch 121 kWh/m²a
- Energieeffizienzklasse D
- Energieträger/Heizungsart Öl/Zentral
- Baujahr/Sanierung 19560/20112/2014
Floorplan
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Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
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Boxhagener Straße 119
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The most international and diverse of all Berlin's boroughs: from the hip scene neighborhood in the north to the village idyll in southern Rudow and Britz, you'll find it all here. Neukölln, with its proximity to Tempelhofer Feld and the new Berlin airport, has experienced an unprecedented upswing in recent years - this is also reflected in the rising real estate prices.
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