Die hier angebotene Altbauwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über drei Zimmer mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 85 m². Sie bietet großzügige Wohnräume mit einer Deckenhöhe von ca. 3,40 m, die in Kombination mit den Altbautüren eine angenehme Atmosphäre mit historischem Charme schaffen. Des Weiteren ist ein großer Nordwestbalkon vorhanden, der einen fantastischen Blick in die Straße gewährt. Das modernisierte, tagesbelichtete Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Walk-in-Rainshower, die mit schwarzen Mosaikfliesen ausstaffiert ist. Viel Platz zum Kochen bietet die helle und moderne Einbauküche, die mit Geräten von Neff und Miele ausgestattet ist. Die Einheit verfügt über einen Keller und die Bewohner:innen profitieren von Fahrradstellplätzen im Hof.
Details
Ausstattung
- Echtholzdielen
- Fliesenboden
- Doppelkastenfenster
- Stuck
- Originale Tür- und Fensterbeschläge
- Deckenhöhe bis zu ca. 3,40 m
- Einbauküche mit Geräten von Neff und Miele
- Tagesbelichtetes Bad mit Badewanne und Walk-in-Rainshower
- Waschmaschine und Trockner von Miele
- Balkon
- Deckenspots im Bad und Küche
- Keller
- Fahrradstellplätze im Hof
- Der Anbau eines Aufzugs wird in der WEG besprochen
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die Wohnung liegt im beliebten Kissingenkiez, der sich mit altem Baumbestand und historischer Altbausubstanz auszeichnet. Der Bürgerpark Pankow, der Schlosspark und der weitgehend naturbelassene Volkspark Schönholzer Heide bieten Jung und Alt die Möglichkeiten für zahlreiche Freizeitaktivitäten. Am nahegelegenen Pankower Garbátyplatz bietet das neue Einzelhandels- und Ärztezentrum ein gut strukturiertes Angebot. Der beliebte Stadtteil Prenzlauer Berg befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit Bus, Tram, S-Bahn und auch U-Bahn ist sehr gut (U2, S8 und S10). In fußläufiger Nähe befinden sich der S- und U-Bahnhof Pankow und die Bushaltestelle Prenzlauer Promenade. Mit der U2 fahren Sie über die Schönhauser Allee bis zum Potsdamer Platz, Wittenbergplatz und Bahnhof Zoologischer Garten quer durch Berlin ohne umzusteigen. Die Anbindung zur A10 und A114 sind ebenfalls sehr gut.
Energieangaben
- Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch 141 kWh/m²a
- Energieträger/Heizungsart Gas/Zentral
- Energieeffizienzklasse D
- Baujahr/Sanierung 1900/1910/2010
Floorplan
Request an expose
Request an expose
You would like to know more about this property? We are looking forward to your inquiry.
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Licensed partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Knaackstr. 7
10405 Berlin
Tel.: +49 30 23 59 99 80
Thank you
Interested?
You would like to know more about this property? We are looking forward to your inquiry.
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Licensed partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Knaackstr. 7
10405 Berlin
Tel.: +49 30 23 59 99 80
Interested?
Request an exposé
Nature unites with lifestyle & culture
The former noble district of East Berlin with its numerous Gründerzeit buildings is still characterized by the upper middle class today. It has been joined by many young families, who appreciate the good transport links, excellent shopping facilities and proximity to extensive green spaces such as the Botanical People's Park in the northernmost district of the capital.
