In dem bezaubernden Dorf Morcote, am exklusiven Berghang Arbostora gelegen, bieten wir ein schönes 3,5-Zimmer-Penthouse mit direktem Zugang von der Garage. Die Residenz besteht aus 3 Einheiten und hat einen schönen nicht einsehbaren Pool. Die Wohnung besteht aus einem Flurstück mit einem Einbauschrank, einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich mit atemberaubendem Seeblick. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur sonnigen und 24m² großen Terrasse, die an heißen Sommertagen zum Entspannen einlädt. Das Penthouse verfügt außerdem über ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Duschbad en Suite und ein zweites Schlafzimmer mit Gästebad. Die Bäder wurden vor kurzem komplett renoviert. Zur Immobilie gehören ein Außenparkplatz, eine geräumige Gemeinschaftswaschküche und ein Keller. Es besteht die Möglichkeit, die Immobilie als Zweitwohnsitz zu erwerben.
Details
Ausstattung
- Einbauküche
- Einbauschrank im Flur
- Hauptschlafzimmer mit Duschbad en Suite
- Gästebad
- Kamin
- Pool
- Terrasse
- Gemeinschaftswaschküche
- Keller
- Seniorengerecht
Lage und Umgebung dieser Immobilie
Diese ruhig gelegene Liegenschaft befindet sich im Süd-Tessiner Ort Morcote. Das ehemalige Fischerdorf von einzigartiger Schönheit besticht bis heute mit seinen romantisch geschmückten Fassaden der Patrizierhäuser sowie den botanischen Gärten und Parks, wie den Parco Scherrer – ein Paradies aus reicher subtropischer Vegetation: Magnolien, Orangenbäumen, Azaleen und vieles mehr. In Morcote ist für jeden etwas dabei, für aktive Sportfreunde, die gerne wandern, aber auch für Ruhesuchende zur Erholung. Dank der optimalen Verkehrsanbindung an das Autobahn- und Schienennetz sind die Metropolen Zürich und Mailand in Kürze zu erreichen. Zum internationalen Flughafen gelangt man in knapp einer Stunde. Dank der unmittelbaren Nähe zur italienischen Grenze, ist Como in ca. 35 Autominuten erreichbar. Das Stadtzentrum Luganos (ca. 10 Minuten) ist ein absolutes Einkaufs- und Gourmetparadies. Ein Highlight für Golfer ist der elitäre Golfplatz von Lugano, welcher nur 20 Minuten entfernt ist.
Energieinformationen
- 1980
- Öl
Courtage
Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Engel & Völkers Lugano (Lugano Lake Properties SA, Lugano-Paradiso) und ggf. deren Beauftragte, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch für unsere Provision und übrige Gebühren gegenüber dem Verkäufer:innen bzw. Käufer:innen (Vertrag zugunsten Dritter). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber:innen zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Zwischenverkauf und Preisänderungen sind vorbehalten. Die Dokumentation ist unser Eigentum. Ohne unsere ausdrückliche schriftliche Genehmigung darf sie weder kopiert noch an Dritte weitergegeben werden. Wichtig: Die Handänderungs- und Notariatskosten (ca. 2,0 % bis 2,5 %) werden im Kanton Tessin vom Käufer:innen bezahlt. Eine eventuelle Gewinnsteuer wird vom Verkäufer:innen bezahlt. Achtung: Im Tessin wird bei Wohnungen grundsätzlich die Hälfte der Terrassenfläche auf die Wohnfläche dazu gerechnet.
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