Engel & Völkers bietet Ihnen diese schöne, geräumige und lichtdurchflutete Villa zum Verkauf an. Sie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse. Im Erdgeschoss verteilt der geräumige Eingangsbereich (mit Gäste-WC) in das angrenzende Büro (18m²), das Wohnzimmer (58m²) sowie Küche und Esszimmer (26m²). Das Wohnzimmer (mit Kamin) besticht durch seine Raumhöhe, einer Vielzahl von Fenstern und Glastüren, die den Raum in natürliches Licht tauchen und einen herrlichen Blick auf den Außenbereich, die Natur und den Pool bieten. Im ersten Stock gibt es eine Mezzanine (z.B. Büro oder Fernsehraum) mit Blick auf das Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer (14m² bzw. 15m²) mit Balkon, die Master-Suite (15m²) mit ihrem renovierten Badezimmer (7m²), ein Duschbad und einen Abstellraum von wo aus eine Treppe zum gut gepflegten und ausbaubaren Dachboden führt (28m² im Grundfläche). Das Untergeschoss, das von der Küche aus zugänglich ist, besteht aus zwei gefliesten Garagen und der ebenfalls gefliesten Waschküche, einem Technikraum (Heizung Gas / Kondensation) und einem gefliesten Keller (26m²). Vor dem Haus (vor der Garage) kann man mehrere Autos parken.
Details
Ausstattung
- großer Garten
- Gäste-WC
- Kamin
- Pool
- Abstellraum
- 2 Garagenplätze
- Waschküche
- Technikraum
- Keller
Lage und Umgebung dieser Immobilie
Das Haus befindet sich in einem Wohngebiet, im Dorf Pontpierre in der Gemeinde Mondercange. Die Rückseite des Hauses grenzt an landwirtschaftlich genutzte Flächen im Nachbardorf Wickrange, was eine schöne, unverbaubare Aussicht ermöglicht. Zusätzlich zu den vielen Geschäften in der Gemeinde, ist das Haus ideal gelegen, nur wenige hundert Meter von der Autobahn A4 entfernt. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus) mit Verbindungen nach Esch-sur-Alzette und Luxemburg-Stadt ist direkt vor dem Haus vorhanden. Auch der Radweg der Trois Cantons führt am Haus vorbei. Die Gemeinde Mondercange bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie: Supermärkten und anderen Einzelhandelsgeschäften, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Darüber hinaus wird im Nachbarort, wo auch der Bau eines medizinischen Zentrums geplant ist, ein großes Areal insbesondere für Geschäfte und einige Restaurants erschlossen.
Energieinformationen
- Öl
- 1989
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Sie haben Interesse an unseren Cross Selling Objekten oder möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Lennéstraße 3
10785 Berlin
Tel.: +49 30 20 37 80
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