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  • Villa Costanza, eine Perle mit Meerblick an der Amalfi Küste

    Kaufen Italien Haus Einbauküche Garten Pool Stellplatz Terrasse

    Diese prestigeträchtige Villa mit ihrem fabelhaften Garten liegt an der berühmten Amalfiküste. Im Jahr 2019 wurde das Anwesen komplett im charakteristischen mediterranen und zeitgenössischen Stil mit Sorgfalt auf jedes einzelne Detail renoviert. Die Lage ist atemberaubend, mit einer perfekten Sonneneinstrahlung und einem einzigartigen Blick auf die Küste mit Blick auf Maiori, Ravello, Amalfi, Positano und das Meer. Von der Hauptstraße aus können Sie bequem die Villa erreichen und Ihr Auto auf dem privaten Parkplatz mit zwei Parkplätzen abstellen. Eine typische Außentreppe zwischen Kaktusfeigen und mediterranen Sträuchern führt zum Eingangstor. Beim eintreten, nähert man sich dem Haupteingang entlang eines tadellos gepflegten Rasens, der sich gegenüber dem Erdgeschoss zu einer Terrasse erweitert. Eine schmiedeeiserne Treppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer befinden, eines davon mit herrlichem Blick auf die Küste, beide mit eigenem Bad. Die Villa ist mit allem Komfort ausgestattet und von einem herrlichen Garten umgeben, der das kristallblaue Meer umarmt. Der Außenbereich ist in mehrere Bereiche unterteilt, die perfekt ausgestattet sind, um das Anwesen in völliger Privatsphäre zu erleben. Der Garten verfügt über eine schöne Pergola mit Essbereich und einer Terrasse auf den Felsen, die für einen Aperitif zum Sonnenuntergang einlädt. Der Poolbereich, das Solarium und der Jacuzzi befinden sich in einer bezaubernden Umgebung. Derzeit wird die luxuriöse Villa als sehr erfolgreiches Ferienhaus geführt. Diese Immobilie ist sowohl eine interessante Investition als Ferienunterkunft und Empfangsort als auch Ihr zweites Zuhause für einen unvergesslichen Urlaub an der Amalfiküste.

    Bitte fordern Sie das Exposé an, um die exakte Adresse zu erfahren
    Amalfi Drive, Maiori, SA, Italy
    Kaufpreis
    auf Anfrage
    Wohnfläche
    98
    Grundstück ca.
    1600
    Zimmer
    7
    Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    3
    Stellplatz
    2

    Details

    Ausstattung

    • Klimaanlage
    • Dezentrale Heizung
    • Bodenbelag: Fliesen
    • Lastenaufzug
    • Jacuzzi
    • Schwimmbad
    • Garten
    • Pergola mit Essbereich
    • Terrasse
    • Keller
    • 2 Stellplätze

    Lage und Umgebung dieser Immobilie

    Die überwiegend bergige Stadt Maiori liegt am Golf von Salerno und umfasst einen Teil des Parks der Monti Lattari. Sie befindet sich im Herzen der göttlichen Amalfiküste und ist eine der Gemeinden, die 1997 von der Unesco zum Weltkulturerbe erklärt wurden. Die Gründung der Stadt wird auf die Etrusker zurückgeführt, und im neunten Jahrhundert nahm sie an der ältesten Seerepublik teil, die jemals gegründet wurde, Amalfi. Heute ist Maiori mit seinen Hotelanlagen, der schönen Strandpromenade, dem Strand, vielen Restaurants, Bars und Geschäften ein internationales Touristenzentrum. In der Nähe befinden sich Städte, die für ihre architektonische, kulturelle, naturalistische und landschaftliche Schönheit bekannt sind. Städte und touristische Ziele in der Umgebung sind Amalfi (6 km), Ravello (10 km), Salerno und der Bahnhof (15 km), Positano (20 km) und Sorrent (35 km). Capri und Ischia sind leicht mit der Fähre oder einem privaten Boot zu erreichen und der internationale Flughafen Neapel Capodichino ist 66 km entfernt.

    Energieinformationen

    • Feuerart Pellets
    • Energieeffizienzklasse G
    • Weitere Energieangaben liegen nicht vor, da es sich um eine Auslandsimmobilie handelt

    Courtage

    Der Auftrag zum Verkauf mit unserem Immobilienbüro und unseren Immobilienmaklern wird durch einen schriftlichen Vertrag oder, ohne jegliches Dokument, durch die Inanspruchnahme der in unserer Dienstleistungsbroschüre, in unserem Immobilienexposé und in den einschlägigen Bedingungen dargestellten Leistungen formalisiert. Die Vermittlungsgebühr (Provision) ist vom Käufer:innen in Höhe von 5% + MwSt. auf den Kauf-/Verkaufspreis zu zahlen. Die Provision wird fällig mit Abschluss des Kaufvertrages zwischen dem Verkäufer:innen und dem Käufer:innen (vom Käufer:innen unterschriebener und vom Verkäufer:innen ordnungsgemäß akzeptierter Kaufvertrag). ELMA S.r.l. (Lizenznehmer von Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Vertreter sind daher berechtigt, die Zahlung der Provision sofort zu verlangen, wenn der oben genannte Umstand eintritt. Eintragungsgebühr, Notarkosten, Grundbuchgebühr und Hypothekensteuer gehen zu Lasten des Käufers. ELMA S.r.l. übernimmt keine Verantwortung für die auf der Website bereitgestellten Informationen, da alle Materialien vom Käufer:innen und/oder von Fachleuten seines Vertrauens bereitgestellt werden. ELMA S.r.l. betrachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keine Verantwortung, wenn sie veraltet, unvollständig oder ungenau sind. Es wird davon ausgegangen, dass der Verkäufer:innen neben seiner Verpflichtung gegenüber ELMA S.r.l. das Recht hat, die Immobilie bis zur Unterzeichnung des Verkaufsangebots durch den versprochenen Käufer:innen zur Annahme an Dritte zu verkaufen. Sollte der Käufer:innen die Immobilie bereits besichtigt haben, muss er dies der ELMA S.r.l. mitteilen. Für alles, was in diesem Dokument nicht ausdrücklich vorgesehen ist, gelten die Bestimmungen des italienischen Zivilgesetzbuches.

    Exposé anfragen

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    Ihr Kontakt
    Sandra Schukies-Lai
    Global Cross Selling / Marketing

    Sie haben Interesse an unseren Cross Selling Objekten oder möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

    Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
    Charlottenstr. 4
    10969 Berlin
    Tel.: +49 30 20 37 80

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    Sandra Schukies-Lai
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