Villa mit Meerblick auf Capri

Details

Ausstattung

• Veranda
• Garten
• Terrasse
• Balkon
• Kamin
• Einbauküche
• Abstellräume
• Stellplätze

Lage und Umfeld dieser Immobilie

Capri ist die berühmteste Insel im Golf von Neapel, nahe der Amalfiküste, die nur 30 Minuten entfernt ist. Bewundert von den großen Kaisern, wie Augusto und Tiberio, dank des angenehmen Klimas und des faszinierenden Territoriums, erstreckt sich die Insel über etwas mehr als 10 km². Die mediterranen Temperaturen begünstigen die Produktion von Öl, dem berühmten Limoncello, sowie das Vorhandensein von außergewöhnlichen Essenzen, die die Insel zu jeder Jahreszeit zu einem Ort der Schönheit machen. Capri ist reich an architektonischen Denkmälern, die von denen hinterlassen wurden, die sie als ständigen Wohnsitz wählten. Von der römischen Villa Jovis über die Certosa bis hin zu den adeligen Residenzen der letzten zweihundert Jahre: die Villa Lysis und die Villen der Schriftsteller, wie das panoramische Anwesen von Munthe und die geniale Residenz von Malaparte. Die von Krupp erbaute Straße ist die bekannteste unter den Straßen mit Meerblick auf der Insel. In Anacapri gibt es wunderschöne Wege: die Natur ist unberührt; Stille und Privatsphäre sind sehr wichtig für die, die dort leben. Das Dorf bewahrt den authentischsten Inselgeist mit lokalem Kunsthandwerk und ruhigen Straßen. Von hier aus kann man die Blaue Grotte erreichen, ein Naturwunder, das alle Besucher:innen durch seine Farben und seinen Zauber in den Bann zieht. Andere Wanderungen führen zur “Kleinen Festungsroute” und zum Sessellift des Monte Solaro. Die Strände sind wunderschön, frei oder verwaltet und ausgestattet, sowohl in Marina Grande als auch in Marina Piccola. Ein Mittagessen in Fontelina verwandelt sich in ein Bad in den Faraglioni und ein Ausflug zum Leuchtturm von Punta Carena erlaubt es Ihnen, unglaubliche Tauchgänge und den schönsten Sonnenuntergang zu bewundern. ‘La Dolce vita’ findet jedoch in Capri statt, wo sich die Trendsetter zu jeder Tages- und Nachtzeit treffen. Die Piazzetta beherbergt den Glamour der Menschen, die seit den 50er Jahren mit Sophia Loren nie aufgehört haben, sich dort zu vergnügen.

Courtage

Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die Seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die ELMA GmbH (angeschlossen an die Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die ELMA GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die ELMA GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der ELMA GmbH, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von ELMA vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.