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  • Dachgeschoss mit Blick auf die Piazza Irnerio

    Kaufen Italien Apartment Balkon Keller Aufzug

    Auf der Piazza Irnerio, im sechsten und siebten Stock eines eleganten Gebäudes aus den 1930er Jahren mit doppelter Ausrichtung, bieten wir eine 274 m² große Wohnung mit spektakulärem Blick auf die Grünanlagen des Platzes zum Verkauf an. Das Anwesen verfügt über große Räume und drei Eingänge, zwei im 6. und einen im 7. Stock. Über den Haupteingang gelangt man in das spektakuläre große Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin, das mit Balkonen mit Blick auf das Grün des Platzes geschmückt ist. An den Seiten des Wohnzimmers befinden sich zwei Schlafbereiche. Eine große Suite mit begehbarem Kleiderschrank und großem Bad auf der einen Seite und ein Bereich mit zwei weiteren Schlafzimmern und zwei Bädern auf der anderen Seite. Eine große Küche mit Balkon und ein Garderobenraum mit Waschküche vervollständigen die Hauptebene der Wohnung. Im 7. und letzten Stockwerk befindet sich ein Anbau mit unabhängigem Eingang, der aus einem offenen Raum mit Kochnische und Bad besteht. Der direkte Blick auf die Dachterrasse des Gebäudes macht diesen Teil der Wohnung sicherlich zu einem beliebten Ort für Liebhaber großer Räume. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig, z. B. als Unterkunft für das Servicepersonal, als zusätzliches Zimmer/Arbeitszimmer oder einfach als Stützpunkt für Mahlzeiten im Freien dank der Küchenzeile. Das Gebäude ist mit einem Aufzug, einem Concierge von Montag bis Samstagmorgen, einer gemeinsamen Heizung und einem gemeinsamen Warmwasseranschluss ausgestattet. Zum Objekt gehören zwei großzügige Zusatzräume (Keller und Dachboden) und eine Garage im gegenüberliegenden Seitengebäude mit separatem Angebot. Dies ist eine ideale Lösung für unsere raffinierten lokalen und internationalen Kunden, die eine große Wohnung mit viel Charme und unverwechselbarem Stil suchen.

    Bitte fordern Sie das Exposé an, um die exakte Adresse zu erfahren
    Piazza Irnerio, Milan, Metropolitan City of Milan, Italy
    Kaufpreis
    1.740.000
    Wohnfläche
    274
    Gesamtgröße
    274
    Zimmer
    6
    Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    5

    Details

    Ausstattung

    • Untergeschoss
    • Klimaanlage
    • Aufzug
    • Alarmanlage
    • Balkon

    Lage und Umgebung dieser Immobilie

    Die Wohnung befindet sich auf der Piazza Irnerio, einer grünen Oase mit einem kleinen Park mit Kinderspielplatz, gleich hinter dem Marriott-Hotel und dem Esselunga in der Via Washington. Es handelt sich um eine Wohngegend zwischen dem bekannten Viertel Via Marghera und dem Viertel Tortona-Solari, das für seine ausgezeichneten Restaurants und trendigen Clubs bekannt ist, ein Symbol des Mailänder Nachtlebens. In der Umgebung befinden sich zahlreiche wichtige Einrichtungen wie Fitnessstudios, Kinos, Restaurants, das Nationaltheater und das Mudec-Museum, die alle zu Fuß erreichbar sind. Das Gebiet ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden: Bus 50-58-61-67-90-91, die Haltestellen De Angeli und Wagner (U-Bahnlinie MM1) und die Haltestelle Washington-Bolivar (baldige Eröffnung der Linie MM 4).

    Energieinformationen

    • Energieverbrauchswert 169,72 kWh/(m²*a)
    • Feuerungsart Gas
    • Energieeffizienzklasse F

    Courtage

    Der Kaufvertrag mit uns bzw. unserem Makler kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Leistungen auf der Grundlage des Objektprospekts/Exposés und der damit verbundenen Bedingungen zustande. Die vom Käufer zu zahlende Vermittlungsgebühr (Provision) beträgt 3 % zuzüglich Mehrwertsteuer auf den gezahlten Preis. Die Höhe der Bruttoprovision des Maklers wird bei einer Änderung des Steuersatzes angepasst. M&M Real Estate S.p.A. (Lizenznehmer von Engel & Völkers Italia Srl) und ggf. deren Vermittler erhalten einen direkten Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Die Grunderwerbsteuer, ggf. die Mehrwertsteuer sowie die Kosten für Notar und Grundbuch gehen zu Lasten des Käufers. Für die gemachten Angaben wird keine Gewähr übernommen. Alle Angaben beruhen auf Informationen, die von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Obwohl wir diese Informationen für wahr halten, können wir nicht für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen verantwortlich gemacht werden. Wir behalten uns das Recht vor, das Objekt vor der Unterzeichnung zu verkaufen. Sollten Sie das Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte mit. Im Übrigen gelten für diesen Vertrag unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten im Rahmen des mit Ihnen bestehenden Vertragsverhältnisses. Weitere Informationen zur Datenverarbeitung finden Sie unter www.engelvoelkers.com/en-it/milano/disclaimer oder in den Aushängen in unseren Shops.

    Exposé anfragen

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    Ihr Kontakt
    Sandra Schukies-Lai
    Global Cross Selling / Marketing

    Sie haben Interesse an unseren Cross Selling Objekten oder möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

    Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
    Charlottenstr. 4
    10969 Berlin
    Tel.: +49 30 20 37 80

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