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  • Renovierte Wohnung in Luxemburg – Belair

    Kaufen Luxemburg Apartment Stellplatz Keller Aufzug Einbauküche Terrasse

    Engel & Völkers freut sich, Ihnen diese charmante 2-Schlafzimmer-Wohnung mit zusätzlichem Büroraum zu präsentieren, die im Jahr 2022 mit ausgewählten Materialien auf sehr hohem Niveau renoviert wurde. Mit einer Fläche von 77,75m² befindet sich die Wohnung im Erdgeschoss eines Wohngebäudes mit 9 Einheiten in einer angenehmen, ruhigen Straße im sehr beliebten Stadtteil Belair. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit großem Einbau- und Schuhschrank, einem sehr hellen Wohn-/Esszimmer (Südlage) und offener Küche, 2 Schlafzimmern von ±11,8m² und ±8m², einem Büroraum von ±4,4m² sowie einem Duschbad. Die rezent durchgeführten Renovierungsarbeiten umfassen: Fußböden (Estrich und Massivparkett), Elektrizität, Heizung, elektrische Rollläden, Marmorbad mit hochwertigen Armaturen, maßgefertigte Schreinerarbeiten in der gesamten Wohnung (Kleiderschränke, TV-Schrank, Leisten, Küchentisch und Schränke), maßgefertigte Keramik-Küche, außergewöhnliche Beleuchtungskörper, akustische und thermische Sicherheitstür.

    Ebenfalls in diesem Angebot enthalten:

    – 1 Keller (3,85m²)
    – 1 Tiefgaragenstellplatz
    – 1 private Terrasse von ±10m² zur Vorderseite des Gebäudes

    Des Weiteren verfügt das Wohngebäude über eine Gemeinschaftswaschküche sowie einen Aufzug. Die Nebenkosten betragen 150 €/Monat (2023).

    Bitte fordern Sie das Exposé an, um die exakte Adresse zu erfahren
    1451 Belair Luxembourg
    Kaufpreis
    920.000
    Wohnfläche
    78
    Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    1

    Details

    Ausstattung

    • Thermische Sicherheitstür
    • Eingangsbereich mit großem Einbau- und Schuhschrank
    • Hochwertige und maßgefertigte Keramik-Küche
    • Bodenbelag: Estrich und Massivparkett
    • Maßgefertigte Schreinerarbeiten in der gesamten Wohnung

    Lage und Umgebung dieser Immobilie

    Diese Wohnung befindet sich im Herzen des beliebten Viertels Belair in Luxemburg-Stadt. Die Lage dieser Immobilie bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität, in einer ruhigen Straße, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und Sehenswürdigkeiten.

    Entfernungen:

    Bushaltestelle „Place de Liège“ Linie 12 nach Hamilius & Place de l’Etoile (Tram): 200 m.
    Kindertagesstätte, Rue d’Orval: 400 m
    Kinderspielplatz „Du château“ und Hundepark: 400 m
    Bäckerei Fischer: 200 m
    Cactus Supermarkt Merl: 1 km
    Park Merl: 500 m
    Campus Geesseknäppchen: 700 m
    Autobahn A4: 1,5 km

    Energieinformationen

    • Befeuerungsart Gas
    • Baujahr 1972

    Courtage

    Der Verkaufspreis beinhaltet die Provision der Agentur. Die Transaktionsgebühren (einschließlich aller Steuern) sind vom Verkäufer:innen zu tragen. Engel & Völkers übernimmt keine Verantwortung, da die bereitgestellten Informationen nur zu Informationszwecken dienen und Irrtümer, Auslassungen, Preisänderungen oder Rücknahmen ohne vorherige Ankündigung vorbehalten sind.

    Exposé anfragen

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    Ihr Kontakt
    Sandra Lai-Huber
    Global Cross Selling / Marketing

    Sie haben Interesse an unseren Cross Selling Objekten oder möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

    Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
    Lennéstraße 3
    10785 Berlin
    Tel.: +49 30 20 37 80

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    Sandra Lai-Huber
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