Penthouse – über den Dächern der Berliner Vorstadt mit einzigartigen Ausblicken aufs Wasser

Heimkommen, den Alltag abstreifen und den Blick in die Natur und aufs Wasser schweifen lassen. Wem sich von den zahlreichen Fenstern traumhafte Aussicht auf den Park Babelsberg und den Tiefen See bietet, der atmet nicht nur tief durch, sondern genießt beste Wohnqualität – hier liegt einem die Welt buchstäblich zu Füßen! Das lichtdurchflutete Penthouse befindet sich in einmaliger Lage zum Wasser, auf einem sehr ruhigen Areal inmitten der gepflegten Wohnanlage der Bayrischen Hausbau aus dem Jahr 1995 auf dem Glienicker Horn mit schönem altem Baumbestand. Das Grundstück grenzt an einen einladenden Panoramaweg, der am Tiefen See entlang u.a. mit Blick auf Schloss Babelsberg bis zur Glienicker Brücke führt. Kenner schätzen die besondere Lage der Halbinsel Berliner Vorstadt inmitten der Schlösser- und Parklandschaft des Unesco-Weltkulturerbes ganz besonders. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bootsliegeplätze und nicht zuletzt der Kulturstandort Schiffbauergasse mit Theatern, Museen und Restaurants können fußläufig erreicht werden. Die wichtigste Verkehrsader der Berliner Vorstadt ist die Berliner Straße, die Potsdam und Berlin über die weltberühmte Glienicker Brücke miteinander verbindet. Die Potsdamer Innenstadt ist bequem mit dem Fahrrad, der Straßenbahn oder dem Bus erreichbar (die Haltestellen nach Potsdam und Berlin befinden sich direkt vor der Haustür) nach nur ca. 25 Min. sind Sie am unvergleichlichen Kurfürstendamm in Berlin. Bademöglichkeiten bestehen am Heiligen See und der Havel – erreichbar in wenigen Gehminuten. Sie erreichen das sonnige, charmante Penthouse entweder über ein großzügiges Treppenhaus oder über einen Fahrstuhl, der Sie direkt in Ihre Wohnung mit ca. 135 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer und 2 Bäder bringt. Die großzügige Diele bietet Zugang zu allen Bereichen der Wohnung und Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die offene Raumstruktur des Wohn-Essbereiches auf einer Fläche von ca. 42 m² zzgl. der Küche mit ca. 8 m² (diese kann bei Bedarf mittels Schiebetüren separiert werden) schaffen einen perfekten Bereich für familiäres Wohnen. Von hier gelangen Sie auf die besonders hervorzuhebende, ca. 37 m² große Dachterrasse mit Pergola: Genießen Sie wunderschöne Stunden mit traumhaften Ausblicken auf den Tiefen See und den Park Babelsberg -spektakuläre Sonnenuntergänge inklusive. Der gepflegte Garten der Wohnanlage ist ebenfalls als Park angelegt. Im linken Teil der Wohnung befindet sich der private Bereich mit den beiden Bädern, dem Elternschlafzimmer mit vorliegender zweiter Terrasse und dem Kinderzimmer mit wundervoller Aussicht auf den Tiefen See. Die gute Ausstattung, die zeitgemäße Architektur und die besondere Lage gewährleisten hohen Wohnkomfort und herausragende Lebensqualität. Hochwertiges, massives Thermoeiche-Parkett in allen Wohnräumen, Marmor in den beiden Bädern und teilweise Raumhöhen bis ca. 3,50 m geben der Wohnung optisch den letzten Schliff; warme Farben sorgen für Behaglichkeit. Barrierefreiheit, Aufzug über alle Ebenen, ein Stellplatz in der Tiefgarage (mit direktem unterirdischem Zugang), ein Kellerraum sowie ein zusätzlicher, beheizbarer großzügiger Hobbyraum runden das Angebot ab und ermöglichen sorgloses Wohnen. Das Hausgeld beträgt derzeit monatlich 1.315,00 € für die Wohnung, 63,00 € für den Hobbyraum und 11,00 € für den Tiefgaragenstellplatz.