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  • Penthouse im neuen Wahrzeichen Wiens

    Kaufen Österreich Penthouse Aufdachterrasse Aufzug Concierge Service Gym Pool Sauna Terrasse

    Am Donauufer entsteht ein international ausgezeichnetes neues Wahrzeichen der Wiener Skyline, welches ein außergewöhnliches Leben in luftigen Höhen in einer der schönsten Städte der Welt ermöglicht. Im zweiten Wiener Gemeindebezirk entsteht mit dem Marina Tower eine faszinierende neue Wohnwelt, die mit der zukünftig angesagtesten und begehrtesten Hafenmeile Wiens verschmilzt. Nicht nur direkt am Wasser, sondern auch nur einen Steinwurf vom Prater entfernt, wächst ein urbaner Mix aus Wohnen und Freizeit – auf höchstem Niveau! An der Schwelle zwischen Stadt und Wasserlinie verbindet das Penthouse am höchsten Punkt des Wohnturms mit einer Höhe von 139 Meter und einer Wohnfläche von 294 m² den modernen und urbanen Lifestyle mit maximaler Lebensqualität – Fernblick, Großzügigkeit, Terrassen, Panoramaverglasung. Dicht am internationalen Geschehen der Hauptstadt lässt es sich hier privat und luxuriös im 39. bis 41. Stock des Towers leben. Ein Highlight ist das Raumerlebnis des ca. 95 m² großen Wohnbereichs, der durch bodentiefe Fenster ein spektakuläres Panorama auf die Donau und den Prater freigibt, welches zu jeder Tages- und Nachtzeit begeistert. Eine umlaufende Terrasse mit integriertem Sonnenschutz und einem spektakulären Atrium bildet einen fließenden Übergang zwischen Drinnen und Draußen. Ein weiteres großes Zimmer auf dieser Ebene bildet zusammen mit einem eigenen modernen Badezimmer einen separaten Bereich – bspw. prädestiniert für die Verwirklichung von Gastfreundschaft mit höchstem Anspruch. Die exklusive und geschmackvolle Ausstattung sowie Perfektion bis in jedes Detail werden Ansprüchen auf hohem internationalem Niveau gerecht. Mit Eichenholzdielen, Naturstein, Qualitäts-Keramik sowie moderner Klima- und Beschattungstechnik wurden sämtliche Designelemente mit viel Sinn für Detail und Ästhetik aufeinander abgestimmt und ausgewählt.  Die privaten Räumlichkeiten auf der zweiten Wohnebene erschließen drei großzügige Schlafzimmer denen exklusive Badezimmer en suite angeschlossen sind.  Das Hauptschlafzimmer überzeugt mit einem Vorraum, der bspw. als Schrankraum genutzt werden kann und einem makellosen Badezimmer en suite mit freistehender Badewanne und Fernblick über Wien. Alle Zimmer verfügen über einen direkten Ausgang auf geräumige Loggien- und Terrassenflächen zum Durchatmen und Energie tanken. Ein weiteres Highlight der Wohnung bildet die Dachterrasse auf welcher ein Outdoor-Traum mit Pool und Außenküche verwirklicht werden kann.

    Bitte fordern Sie das Exposé an, um die exakte Adresse zu erfahren
    2. Bezirk, Wien, Austria
    Kaufpreis
    4.259.000
    Wohnfläche
    294
    Gesamtgröße
    509
    Zimmer
    6
    Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    5

    Details

    Ausstattung

    • Panoramaverglasung
    • Bodentiefe Fenster
    • Terrasse mit integriertem Sonnenschutz
    • Ausgewählte Designelemente wie: Eichenholzdielen, Naturstein, Qualitäts-Keramik
    • En suite Badezimmer
    • Freistehende Badewanne
    • Atrium
    • Dachterrasse (Optional auch mit Pool und Außenküche möglich)
    • Klima- und Beschattungstechnik
    • Keller
    • Aufzug
    • Fitness- & Wellnessbereich
    • Concierge Service
    • Gäste-Lounge & Home Cinema

    Lage und Umgebung dieser Immobilie

    Das einzigartige Wohnprojekt befindet sich in direkter Lage zum Wasser der blauen Donau im 2. Wiener Gemeindebezirk bei der Donaumarina. Die Nähe zur Innenstadt, zum Wiener Prater und zur Donauinsel bietet unzählige Freizeit- und Erholungseinrichtungen. An heißen Sommertagen lädt die nahe Alte Donau mit Wasserzugang zum Schwimmen oder Bootfahren ein. Das romantische “Mühlwasser” und der bezaubernde Naturpark Lobau können spielend leicht mit dem Fahrrad erkundet werden. Die Verkehrsanbindung ist sowohl öffentlich als auch mit dem PKW (Donaustadtbrücke) ausgezeichnet – die U2 U-Bahn-Station Donaumarina kann fußläufig in 2 Minuten erreicht werden. Durch die zentrale Lage gelangt man innerhalb von wenigen Minuten ins Zentrum Wiens – viele kulturelle Einrichtungen in der Innenstadt können zügig erreicht werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Gastronomie, Ärzte etc. befinden sich ebenso wie das Vienna International Center / UNO-City in der Umgebung.

    Energieinformationen

    •  27 kWh/m²
    • Wärmepumpe, Fernwärme
    •  2022

    Courtage

    Provisionsfrei. Bei den Bildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen und freie künstlerische Darstellungen; Änderungen vorbehalten. Kein Rechtsanspruch ableitbar. Sämtliche Darstellungen der Wohnungen weichen von der Standardausstattung gemäß der Bau- und Ausstattungsbeschreibung ab und beinhalten kostenpflichtige Zusatzausstattungen in Form von Sonderwünschen. Derartige Sonderausstattungen sind als Sonderwünsche beim Bauträger zu beauftragen und die Kosten hierfür sind zusätzlich zum Kaufpreis für die Wohnung zu bezahlen. Die Einrichtung ist nur illustrativ dargestellt. Alle technischen Details über die Standardausstattung der Wohnungen entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Die Darstellung der Umgebung sowie der Ausblick basieren auf dem Stand Februar 2021. Änderungen sind jederzeit möglich. Der dargestellte Ausblick und die Fernsicht können durch eine Bebauung auf den umliegenden Liegenschaften eingeschränkt werden. Jegliche Haftung wird ausgeschlossen.

    Exposé anfragen

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    Ihr Kontakt
    Sandra Schukies-Lai
    Global Cross Selling / Marketing

    Sie haben Interesse an unseren Cross Selling Objekten oder möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

    Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
    Charlottenstr. 4
    10969 Berlin
    Tel.: +49 30 20 37 80

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