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    Anne Jähnsch
    Vertriebsassistenz / Cross Selling

    Sie haben Interesse an unseren Cross Selling Objekten oder möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

    Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
    Charlottenstr. 4
    10969 Berlin
    Tel.: +49 30 20 37 80

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    Anne Jähnsch
    Immobilienberater:in

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    Engel & Völkers Punta del Este Majestätische Finca
    Uruguay

    Majestätische Finca in Las Caracolas – Boutique-Hotel Potenzial

    Dieses elegante und schlichte Anwesen befindet sich auf einem ca. 11 Hektar großen Grundstück mit herrlicher Privatsphäre und nur eine kurze Strecke vom Meer und der Stadt José Ignacio entfernt. Es befindet sich in einem exklusiven Gebiet mit Fincas am Meer und verfügt über herrliche künstliche Lagunen mit Strand zur privaten Nutzung und einen atemberaubenden Blick auf den Sonnenuntergang. Das solide Anwesen ist im minimalistischen Stil gehalten und kombiniert natürliche Elemente wie Holz und Stein mit poliertem Zement. Das Hauptgebäude besteht aus einer großen Empfangshalle und dem Eingang zu einem geräumigen Wohnzimmer mit dreifacher Deckenhöhe und Blick auf den Swimmingpool, die Lagune und das Meer. Es gibt sechs luxuriöse Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Kino, einen großen Personalbereich und eine Küche. Es gibt einen BBQ/Grill mit einem eigenen großen Wohnzimmer, das durch seine unendlich großen Fenster einen Blick auf das Gelände und die Lagune bietet. Das Haus ist nüchtern und raffiniert eingerichtet. Es gibt eine sehr bequeme Sonnenterrasse mit Blick auf eine der künstlichen Lagunen, einen Massageraum mit Bad, einen Außen-Whirlpool für zwölf Personen und einen kompletten Fitnessraum mit Bad. Außerdem gibt es eine separate Hausmeisterloge und auf dem Gelände einen 9-Loch-Golfplatz, einen Fußballplatz, einen Tennisplatz und einen Kinderspielplatz unter einem Pinienwald. Das Anwesen umfasst auch ein unabhängiges Gästehaus mit zwei Suiten, Wohnzimmer, integriertem Esszimmer und Küche sowie einer Terrasse. Ein einzigartiges Anwesen mit dem Potenzial, ein Boutique-Hotel für die anspruchsvollsten Kunden zu werden, mit großzügigen Räumen und hochwertigen Ausstattungen.

    Details
    Schlafzimmer
    8
    Badezimmer
    13
    Wohnfläche
    4349 m²
    Grundstück ca.
    10600 m²
    Zimmer
    14
    Stellplatz
    38
    Status
    Angebot
    Kaufen
    Status
    Aktiv
    Preis
    Kaufpreis
    5.634.000 €

    Details

    Ausstattung

    • Große Empfangshalle
    • Geräumiges Wohnzimmer mit dreifacher Deckenhöhe
    • 6 luxuriöse Schlafzimmer mit eigenem Bad
    • Fußbodenheizung
    • Klimaanlage
    • Bearbeitung von natürlichen Elementen wie Holz und Stein mit poliertem Zement
    • Betonboden
    • Pool
    • Sauna
    • Massageraum mit Bad
    • Außen-Whirlpool für zwölf Personen
    • Fitnessraum mit Bad
    • Garten
    • Terrasse
    • BBQ Grill mit eigenem Wohnzimmer
    • Kino
    • Personalbereich und Küche
    • Separate Hausmeisterloge
    • Alarmanlage
    • Unabhängiges Gästehaus mit zwei Suiten
    • 8 Garagenplätze / 30 Stellplätze
    • Künstlich angelegte Lagune
    • 9-Loch-Golfplatz
    • Tennisplatz
    • Fußballplatz
    • Kinderspielplatz

    Lage und Umgebung dieser Immobilie

    José Ignacio ist ein Paradies der Ruhe und der Gelassenheit, 30 km von der Halbinsel Punta del Este entfernt. Es liegt direkt am Atlantik und hat einen natürlichen und urigen Charakter. Keine Diskotheken, Casinos oder Kneipen, sondern fantastische Restaurants machen diesen Ort zu einem exklusiven Ort, an dem Sie hervorragende Meeresfrüchtegerichte finden. Der internationale Jetset hat sich hier niedergelassen und genießt diese wunderschöne ruhige Gegend.

    Energieinformationen

    • Energieangaben liegen nicht vor, da es sich um eine Auslandsimmobilie handelt

    Courtage

    Dieses Material basiert auf Informationen, die wir für zuverlässig halten, aber da sie von Dritten stammen, können wir nicht für ihre Richtigkeit oder Vollständigkeit garantieren und sollten uns nicht auf sie verlassen. Irrtümer, Auslassungen, Preisänderungen oder die Rücknahme des Angebots ohne vorherige Ankündigung sind vorbehalten. Steuern, Notar- und Registergebühren sind vom Käufer:innen zu zahlen, die Provision für E&V beträgt 4% MwSt. des Wertes und ist ebenfalls vom Käufer:innen zu zahlen, wie in den uruguayischen Vorschriften vorgesehen.

    Lageplan

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    Anne Jähnsch
    Vertriebsassistenz / Cross Selling

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    Charlottenstr. 4
    10969 Berlin
    Tel.: +49 30 20 37 80

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