Diese komplett renovierte und hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich in einer modernen und prestigeträchtigen Residenz mit 24/7-Sicherheitsdienst, auf dem berühmten Boulevard de la Croisette, vor den Stränden und nur wenige Schritte vom Hafen, Geschäften und Restaurants entfernt. Auf einer hohen Etage gelegen, bietet diese herrliche, helle, nach Süden ausgerichtete Wohnung von ca. 90 m² eine große Terrasse mit wunderbarem Panoramablick auf das Mittelmeer, von ‘Port Canto’ bis ‘Le Suquet’, bis hin zu den Esterel-Bergen. Das Anwesen besteht aus einer Eingangshalle mit WC, einem Wohnzimmer mit Essbereich und einer ausgestatteten offenen Küche. Auf der anderen Seite befinden sich 2 Schlafzimmer mit jeweils eigener Ankleide und einem Duschbad mit WC. Es gibt einen großen Keller und eine gesicherte Tiefgarage. Die Immobilie ist Gegenstand von Miteigentum. 81 Einheiten. Kein Verfahren im Gange. Jährliche laufende Kosten: 11.600 Euro.
Details
Ausstattung
- Hochwertige Einbauküche
- 2 Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite und jeweils eigenem Ankleidezimmer
- 24/7 Sicherheitsdienst
- Terrasse (13 m²)
- Großer Keller
- Bewachte Tiefgarage
Lage und Umgebung dieser Immobilie
Der Markt für Luxusimmobilien an der Côte d’Azur ist einer der attraktivsten im Mittelmeerraum. Zwar ist der idyllische Lebensstil und die Flucht aus dem Stadtleben nach wie vor der Hauptgrund für den Erwerb von Immobilien an der Côte d’Azur, doch aufgrund der globalen Wirtschaftslage suchen Kunden auch nach Zweitwohnungen in Südfrankreich, da es sich um eine stabile Investition und eine intelligente Altersvorsorge handelt. La Croisette, der wichtigste Ort in Cannes, ist der bekannteste und meistbesuchte Ort in Cannes. Sie zeichnet sich durch ihre Paläste, Palmen, Luxus- und Modegeschäfte, Restaurants und den Strand aus.
Energieinformationen
- Energieverbrauchswert 122 kWh/(m²*a)
- CO2-Emission 3 kg/m²
- Energieeffizienzklasse C
Courtage
Der Verkaufspreis beinhaltet die Provision der Agentur. Engel & Völkers übernimmt keine Verantwortung, da die bereitgestellten Informationen nur zu Informationszwecken dienen und sie vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Preisänderungen oder Rücknahmen ohne vorherige Ankündigung sind. Die Maklergebühren müssen vom Verkäufer:innen bezahlt werden.
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Sie haben Interesse an unseren Cross Selling Objekten oder möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Lennéstraße 3
10785 Berlin
Tel.: +49 30 20 37 80
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