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  • Kampen: S/W Eckwohnung in Bestlage mit unverbaubarem Weitblick bis zur Nordsee

    Kaufen Deutschland Apartment Einbauküche Stellplatz Terrasse

    Vom Wohnraum und der Terrasse bietet sich ein traumhafter, unverbaubarer Weitblick über Heidefläche und Dünen bis hin zur Nordsee. Die Wohnung befindet sich im Erd- und Untergeschoss, aufgeteilt in einen hellen, großzügigen Wohnraum mit Zugang zur Süd- und Westterrasse, separater Küche und Gäste-WC, vom Flur gelangt man über die Treppe ins Untergeschoss, zum Vollbad und zwei weiteren Räumen. Die Immobilie verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt und ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls dazu. Des Weiteren befindet sich in der Wohnanlage ein Hauswirtschaftsraum für die Hausgemeinschaft.

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    Kampen (Sylt), Germany
    Kaufpreis
    1.790.000
    Wohnfläche
    75
    Gesamtgröße
    85
    Zimmer
    3
    Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    1
    Tiefgaragenstellplatz
    1

    Details

    Ausstattung

    • Heller, großzügiger Wohnraum mit Zugang zur Süd- und Westterrasse
    • Gäste-WC
    • Hauswirtschaftsraum für die Hausgemeinschaft
    • 1 Tiefgaragenstellplatz

    Lage und Umgebung dieser Immobilie

    Diese Lage ist einmalig: Nur wenige Schritte durch grandiose Dünenlandschaft bis zur Nordsee, der höchsten Erhebung der Insel, der Uwe-Düne und dem Weltnaturerbe “Rotes Kliff” gelegen, macht diese Lage für Naturliebhaber zu etwas ganz Besonderem. Aber auch exklusive Einkaufsmöglichkeiten und die ansprechende Kampener Gastronomie erwarten Sie in unmittelbarer Nachbarschaft. Fazit: Kampen ist das Dorf der reizvollen Kontraste, Exklusivität und Weltoffenheit.

    Energieinformationen

    •  Energieverbrauchsausweis
    •  147,7 kWh/(m²*a) 
    •  ja
    •  1982

    Courtage

    Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer:innen und Käufer:innen) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3.57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar-und Gerichtskosten trägt der Käufer:innen.

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    Ihr Kontakt
    Sandra Schukies-Lai
    Global Cross Selling / Marketing

    Sie haben Interesse an unseren Cross Selling Objekten oder möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

    Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
    Charlottenstr. 4
    10969 Berlin
    Tel.: +49 30 20 37 80

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