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    Anne Jähnsch
    Vertriebsassistenz / Cross Selling

    Sie haben Interesse an unseren Cross Selling Objekten oder möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

    Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
    Charlottenstr. 4
    10969 Berlin
    Tel.: +49 30 20 37 80

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    Anne Jähnsch
    Immobilienberater:in

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    Engel & Völkers Cross Selling Uruguay Modern Villa
    Uruguay

    Hochmoderne Villa im Hotspot von Punta del Este

    Diese hochmoderne Villa in Santa Monica bei José Ignacio liegt direkt an der Lagune und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Wasser und den Sonnenuntergang. Der Strand und das Meer sind auf der anderen Seite und eine solche Lage zwischen den Gewässern ist einzigartig und selten zu finden. José Ignacio, der Hotspot für Urlauber, ist nur wenige Minuten entfernt. Das Haus wurde aus erstklassigen Materialien entworfen und gebaut. Die hohen Aluminium-Fensterrahmen haben Doppelverglasung, um die Isolierung zu optimieren. Elektrische Zentralheizung (Eurocable) im ganzen Haus installiert. Alle Zimmer, die Terrasse, der Grill und der Pool sind nach Norden und zur Lagune hin ausgerichtet und somit gut vor den Winterwinden vom Meer geschützt. Das Haupthaus verfügt über einen großen, hohen Wohnbereich mit Kamin, ein Gästebad, ein Esszimmer und eine Küche, die sich alle zur großen Terrasse und zum Pool hin öffnen, sowie ein Personalquartier mit eigenem Bad. Im zweiten Stock befinden sich die Master-Suite mit Jacuzzi und drei Gästeschlafzimmer, die alle über ein eigenes Bad verfügen und einen atemberaubenden Blick auf das Wasser und den Sonnenuntergang bieten. Das Anwesen verfügt über ein separates Gästehaus mit zwei Schlafzimmern und 1,5 Bädern, Wohn- und Esszimmer und eine komplette Küche, eine Terrasse und einen Innengarten. Dies ist wirklich ein besonderer Ort für jemanden, der Natur, Qualität, modernen Stil und die Nähe zum Wasser sucht.

    Details
    Schlafzimmer
    6
    Badezimmer
    7.5
    Wohnfläche
    565 m²
    Grundstück ca.
    2050 m²
    Zimmer
    10
    Stellplatz
    5
    Status
    Angebot
    Kaufen
    Status
    Inactive
    Preis
    Kaufpreis
    1.425.000 €

    Details

    Ausstattung

    • Design und Konstruktion aus hochwertigen Materialien
    • Einbauküche
    • Aluminium-Fensterrahmen mit Doppelverglasung
    • Großer Wohnbereich mit hohen Decken
    • Kamin
    • Elektrische Zentralheizung (Eurocable)
    • Master-Suite mit Jacuzzi
    • Gäste WC
    • Große Terrasse
    • Personalunterkunft mit eigenem Bad
    • Waschküche
    • Separates Gästehaus
    • 2 Pools
    • Pool-Badezimmer
    • Garten
    • BBQ
    • Privater Parkplatz

    Lage und Umgebung dieser Immobilie

    Im Zentrum von Punta del Este befindet sich das als Halbinsel bekannte Gebiet, in dem zwei international bekannte Strände aufeinandertreffen: Der ruhige “Playa Mansa”, der wegen seiner geschützten Lage im Westen der Halbinsel besonders bei Familien beliebt ist, und der “Playa Brava”, der dem Atlantik zugewandt ist und ein wahres Surferparadies darstellt, das für seine raue See bekannt ist. Das malerische Fischerdorf José Ignacio, etwa 35 km östlich von Punta del Este, hat sich zu einem exklusiven Vorposten der Stadt entwickelt. In den letzten Jahren wurden hier einige elegante Restaurants eröffnet. Die Mehrheit der Käufer ist internationaler Herkunft. Mit vielen Argentiniern, Europäern und Nordamerikanern ist es ein sehr kosmopolitischer Ort. José Ignacio ist die teuerste Wohngegend von Punta del Este.

    Energieinformationen

    • Baujahr 2010
    • Energieangaben liegen nicht vor, da es sich um eine Auslandsimmobilie handelt

    Courtage

    Dieses Material basiert auf Informationen, die wir für zuverlässig halten, aber da sie von Dritten stammen, können wir nicht für ihre Richtigkeit oder Vollständigkeit garantieren und sollten uns nicht auf sie verlassen. Irrtümer, Auslassungen, Preisänderungen oder die Rücknahme des Angebots ohne vorherige Ankündigung sind vorbehalten. Steuern, Notar- und Registergebühren sind vom Käufer:innen zu zahlen, die Provision für E&V beträgt 4% MwSt. des Wertes und ist ebenfalls vom Käufer:innen zu zahlen, wie in den uruguayischen Vorschriften vorgesehen.

    Lageplan

    Interesse?

    Anne Jähnsch
    Vertriebsassistenz / Cross Selling

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    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

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    Charlottenstr. 4
    10969 Berlin
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