• en
  • de
  • Großzügige Familienwohnung im Diplomatenviertel

    Kaufen Deutschland Haus Aufzug Balkon Einbauküche Garten Keller Sauna Stellplatz Terrasse

    In einer der schönsten Villenlagen in Frankfurt befindet sich diese luxuriöse Wohnung mit großem Garten. Der Eingang des imposanten Ensembles besticht durch seine Eleganz und Größe. Das offene, klare und sehr moderne Raumkonzept erstreckt sich über eine Fläche von ca. 316 m² auf zwei Ebenen. In der Wohnung selbst setzt sich dieser Eindruck fort: Ein großzügiges Entrée, das zum lichtdurchfluteten, modernen Wohnbereich mit Gas Kamin und Esszimmer sowie zu einer wunderschönen Terrasse mit Blick in den Garten führt. Die moderne Küche mit separater Vorküche und Abstellraum setzt die Linie des Komforts fort. Auf gleicher Ebene befindet sich ein separater Schlaf- und Ankleidetrakt mit einem Badezimmer en-Suite sowie ein Trakt mit zwei weiteren Schlafzimmern und Bad, wovon eines zurzeit als Fernsehzimmer genutzt wird. Letzteren kann man gut auch für eine Hausangestellte oder ein Au-pair-Mädchen abtrennen. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Bereich auf der Gartenebene. Er besteht aus zwei hellen und luftigen Schlaf- oder Kinderzimmern, die beide bodengleich zur großen Terrasse rausführen. Des Weiteren finden Sie hier Einbauschränke und ein großes Bad für die Kinder oder Gäste. Auf derselben Ebene befindet sich der exquisite Weinkeller und ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Der uneinsehbare Südwestgarten sowie der alte Baumbestand und die Terrassen mit Lounge-Bereich sind eine Rarität in dieser Lage. Die Haustechnik überragt die üblichen Erwartungen: Alarmanlage mit Fenster Sensoren, Bewässerungsanlage für den Außenbereich, Beleuchtungssysteme im Bereich des Gartens, beheizbare Tiefgarageneinfahrt und separater Wäscheraum.

    Bitte fordern Sie das Exposé an, um die exakte Adresse zu erfahren
    Zeppelinallee, Frankfurt, Germany
    Kaufpreis
    3.850.000
    Wohnfläche
    316
    Zimmer
    7
    Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    3
    Stellplatz
    2

    Details

    Ausstattung

    • Großzügiger Eingangsbereich
    • Aufzug
    • Einbauküche
    • Kamin
    • Einbauschränke
    • Bodenbelag: Parkett, Stein
    • Fußbodenheizung
    • Gäste WC
    • Separater Wäscheraum
    • Bad mit freistehender Wanne und Dampfdusche
    • Großer und eingewachsener Südwestgarten
    • Beleuchtungssysteme im Bereich des Gartens
    • Bewässerungsanlage
    • Terrasse (Frühstücksterrasse von der Küche aus)
    • Balkon
    • Alarmanlage mit Fenster Sensoren
    • Beheizbare Tiefgarageneinfahrt
    • Weinkeller
    • Seniorengerecht

    Lage und Umgebung dieser Immobilie

    Das Diplomatenviertel zählt traditionell zu den begehrtesten Wohngegenden von Frankfurt. Durch die großzügige, historische Villenbebauung und den hohen Grünanteil ist es eines der wenigen Stadtteile mit großen Grundstücken. Die Nähe zum Palmengarten, Grüneburgpark und Westend verleiht dieser Villenlage einen zusätzlichen Reiz. Für Atmosphäre sorgen kleine Geschäfte, Bistros, Cafés und Restaurants, die in den benachbarten Stadtteilen in wenigen Minuten zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindungen sind sehr gut.

    Energieinformationen

    •  Energiebedarfsausweis
    •  54,7 kWh/(m²*a) 
    •  14,4 kg/m²
    •  Gas
    •  2006
    •  B

    Courtage

    Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer:innen und Käufer:innen) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer:innen.

    Exposé anfragen

    Exposé anfragen

    Ihr Kontakt
    Sandra Schukies-Lai
    Global Cross Selling / Marketing

    Sie haben Interesse an unseren Cross Selling Objekten oder möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

    Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
    Charlottenstr. 4
    10969 Berlin
    Tel.: +49 30 20 37 80

    Bitte geben Sie diese Information an, wenn Sie bereits Kunde bei E&V sind

    * Pflichtfelder

    Vielen Dank

    Interesse?

    Sandra Schukies-Lai
    Global Cross Selling / Marketing

    Sie haben Interesse an unseren Cross Selling Objekten oder möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

    Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
    Charlottenstr. 4
    10969 Berlin
    Tel.: +49 30 20 37 80

    Ähnliche Objekte