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  • Gepflegte Villa mit Seeblick und Pool

    Kaufen Schweiz Haus Garten Keller Pool

    An gefragter und ruhiger Lage in Minusio befindet sich das Haus in modernem Baustil. Die Immobilie liegt seeseitig in der 30 Zone einer Anliegerstrasse. Vom Parkplatz gelangt man ebenerdig ohne Stufen direkt ins Haus. Vom Licht durchfluteten Eingangsbereich gelangt man in das Wohn-Esszimmer mit offener Küche, von wo aus man eine schöne Seesicht genießt. Etwas abgeteilt befinden sich auf derselben Etage weitere 3 Schlafzimmer, alle mit Seesicht, ein Duschbad mit WC sowie ein Gäste-WC. Eine breite Marmor-Treppe führt in das Erdgeschoss, wo sich für die tägliche Fitness ein Innenpool mit großer Fensterfront, ein weiteres Zimmer mit Cheminée sowie ein zusätzliches WC befinden. Von hier gelangt man in den pflegeleichten Garten mit Pergola auf der Süd Seite und gedecktem, schattigen Sitzplatz auf der Süd-Ost Seite des Hauses. Für die Autos stehen 4 Parkplätze direkt am Haus zur Verfügung. Die Liegenschaft wurde vor kurzem renoviert! Das Haus kann um eine Etage erweitert werden, ist bezugsbereit und Hypotheken frei! Die Liegenschaft kann sowohl als Ferien- Immobilie wie auch als Hauptwohnsitz genutzt werden.

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    Minusio, Switzerland
    Kaufpreis
    1.479.605
    Wohnfläche
    210
    Gesamtgröße
    387
    Zimmer
    5.5
    Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    3

    Details

    Aussttattung

    • Keller
    • Swimmingpool
    • Garten
    • Kamin
    • 4 Stellplätze
    • Fliesen, Laminat

    Lage und Umgebung dieser Immobilie

    Minusio ist ein Nachbarort von Locarno und liegt zwischen Lago Maggiore und dem Monte Cardada. Minusio grenzt an Muralto, Orselina, Brione, Contra und Tenero. In Rivapiana, dem “Seeufer”, liegt die katholische Kirche San Quirico. Die 1313 erstmals erwähnte Kirche wurde im 18 Jh. im barocken Stil neu erbaut. Im Kircheninnern sind an der Südwand Reste romanischer Malereien aus dem 13. Jh. erhalten. Der romanische Glockenturm aus dem 13-15. Jh. diente früher als Wachturm. Zu der Kirche gehört ein öffentlicher Park mit schönem Ausblick auf den See. Nicht weit davon befindet sich direkt am See die Wehranlage Cà di Ferro, ein schlossartiges Gebäude. Dieses ließ der Urner Militärunternehmer Peter A Pro von 1540 1580 als Anwerbungskaserne für Schweizer Söldner (Reisläufer) erbauen. Die Kapelle stammt aus dem Jahre 1630.

    Energieinformationen

    •  1977
    • Öl

    Courtage

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Zwischenverkauf und Preisänderungen sind vorbehalten. Diese Dokumentation ist unser geistiges Eigentum und darf weder kopiert noch an Dritte weitergegeben bzw. von solchen verwendet werden. Ausschließlich Engel & Völkers Ascona, EV Ascona Top Real Estates AG, darf diese Dokumentation für die Vermittlung bzw. den Nachweis dieses Objektes gemäß dieser Dokumentation an Kaufinteressenten verwenden. Im Falle von unberechtigter Verwendung dieser Dokumentation erhält Engel & Völkers Ascona einen Provisionsanspruch von 3% des Verkaufspreises vom Zuwiderhandelnden bzw. vom daraus einen Nutzen ableitenden. Wichtig: Die Handänderungs- und Notariatskosten (ca. 2,0 % bis 2,5 %) werden im Kanton Tessin vom Käufer bezahlt. Eine eventuelle Gewinnsteuer wird vomVerkäufer bezahlt. Bitte beachten Sie, dass im Tessin bei Wohnungen grundsätzlich die Hälfte der Terrassenfläche auf die Wohnfläche dazu gerechnet wird.

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    Ihr Kontakt
    Sandra Schukies-Lai
    Global Cross Selling / Marketing

    Sie haben Interesse an unseren Cross Selling Objekten oder möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

    Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
    Charlottenstr. 4
    10969 Berlin
    Tel.: +49 30 20 37 80

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