Wohnen mit dem gewissen Extra!
Wir freuen uns, Ihnen hier das Neubauprojekt MARLENE UND DIETRICH in Berlin-Friedenau zu präsentieren. Unsere Kollegen vom Engel & Völkers Projektvertrieb vermarkten das Häuserensemble und freuen sich auf eine individuelle und persönliche Beratung. Die Eigentumswohnungen sind Teil des neuen Stadtquartiers „Friedenauer Höhe“. Es beschert dem Ortsteil modernen Wohnraum und vielseitige Büro- und Gewerbeflächen. Ein neues Stück Berlin, das autofrei und parkähnlich angelegt für Austausch und nachbarschaftliches Miteinander steht. Das Wohnungsangebot ist breit gefächert und bietet neben ca. 38 m² großen 1-Zimmerapartments maßgeblich 2- bis 3-Zimmereinheiten. Auch großzügige Familienwohnungen locken mit 4 oder 5 Zimmern. Jede Wohnung ist stufenlos erreichbar, bietet Balkon oder Terrasse und überzeugt mit einer eindrucksvollen Ausstattung. Aber auch Mobilität, Nachhaltigkeit und Service spielen eine große Rolle und werden mit Features wie E-Mobilität in der Tiefgarage, Versorgung durch ein Blockheizkraftwerk oder einer Paketstation im Foyer bedient.
1.700.000 €
Details
Projektübersicht
- Wohnen in nahezu autofreiem Areal
- Nachhaltige Bauweise
- 1 bis 5 Zimmereinheiten
- Wohnungsgrößen zwischen ca. 38 m² – 132 m²
- Alle Wohnungen mit Balkon/Terrasse
- Ausstattung ohne Kompromisse
- Barrierearme Wohnungszugänge
- Kinderspielplätze und Grünflächen
- Tiefgarage mit E-Mobilität
- Ideale Verkehrsanbindung
- Gut vermietbares Investment
- Vsl. Fertigstellung Q4 2024
- Kaufpreise ab € 335.000,-
Lage und Umgebung dieser Immobilie
Friedenau liegt im Herzen Berlins und dennoch abseits des Trubels. Wer sich inmitten der Weltstadt nach ein wenig Beschaulichkeit sehnt, findet in dieser charmanten Wohngegend sein perfektes Zuhause. Bei einer bunten Mischung aus gutbürgerlichen Restaurants, Weinhandlungen, Gourmet-Läden, Buchhandlungen und Galerien lässt es sich gut sein. Diverse S- und U-Bahnlinien begünstigen zügiges Ankommen in Charlottenburg, Tempelhof, Steglitz oder Kreuzberg. Die direkte Anbindung an die A100 ist zudem eine gute Alternative für rasches Durchqueren oder auch mal Verlassen der Großstadt.
Energieinformationen
- Art Energiebedarfsausweis
- Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 54,7
- BefeuerungsartNahwärme, KWK
- Baujahr 2022-24
- Energieklasse: B
Courtage
Der Erwerb ist provisionsfrei für Kaufende.
Exposé anfragen
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Sie haben Interesse an unseren Cross Selling Objekten oder möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Lennéstraße 3
10785 Berlin
Tel.: +49 30 20 37 80
Vielen Dank
Interesse?
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