• en
  • de
  • Neue Lieblingsplätze in Friedenauer Neubauprojekt

    Kaufen Deutschland Apartment Balkon Keller Aufzug Terrasse Stellplatz

    Wohnen mit dem gewissen Extra!

    Wir freuen uns, Ihnen hier das Neubauprojekt MARLENE UND DIETRICH in Berlin-Friedenau zu präsentieren. Unsere Kollegen vom Engel & Völkers Projektvertrieb vermarkten das Häuserensemble und freuen sich auf eine individuelle und persönliche Beratung. Die Eigentumswohnungen sind Teil des neuen Stadtquartiers „Friedenauer Höhe“. Es beschert dem Ortsteil modernen Wohnraum und vielseitige Büro- und Gewerbeflächen. Ein neues Stück Berlin, das autofrei und parkähnlich angelegt für Austausch und nachbarschaftliches Miteinander steht. Das Wohnungsangebot ist breit gefächert und bietet neben ca. 38 m² großen 1-Zimmerapartments maßgeblich 2- bis 3-Zimmereinheiten. Auch großzügige Familienwohnungen locken mit 4 oder 5 Zimmern. Jede Wohnung ist stufenlos erreichbar, bietet Balkon oder Terrasse und überzeugt mit einer eindrucksvollen Ausstattung. Aber auch Mobilität, Nachhaltigkeit und Service spielen eine große Rolle und werden mit Features wie E-Mobilität in der Tiefgarage, Versorgung durch ein Blockheizkraftwerk oder einer Paketstation im Foyer bedient.

    Bitte fordern Sie das Exposé an, um die exakte Adresse zu erfahren
    Friedenau, Berlin, Germany
    Kaufpreis
    335.000-
    1.145.000
    Tiefgaragenstellplatz
    55.000
    Wohnfläche
    38-129
    Zimmer
    1-5
    Schlafzimmer
    1-4
    Badezimmer
    1-2
    Tiefgaragenstellplatz
    1

    Details

    Projektübersicht

    • Wohnen in nahezu autofreiem Areal
    • Nachhaltige Bauweise
    • 1 bis 5 Zimmereinheiten
    • Wohnungsgrößen zwischen ca. 38 m² – 132 m²
    • Alle Wohnungen mit Balkon/Terrasse
    • Ausstattung ohne Kompromisse
    • Barrierearme Wohnungszugänge
    • Kinderspielplätze und Grünflächen
    • Tiefgarage mit E-Mobilität
    • Ideale Verkehrsanbindung
    • Gut vermietbares Investment
    • Vsl. Fertigstellung Q4 2024
    • Kaufpreise ab € 335.000,-

    Lage und Umgebung dieser Immobilie

    Friedenau liegt im Herzen Berlins und dennoch abseits des Trubels. Wer sich inmitten der Weltstadt nach ein wenig Beschaulichkeit sehnt, findet in dieser charmanten Wohngegend sein perfektes Zuhause. Bei einer bunten Mischung aus gutbürgerlichen Restaurants, Weinhandlungen, Gourmet-Läden, Buchhandlungen und Galerien lässt es sich gut sein. Diverse S- und U-Bahnlinien begünstigen zügiges Ankommen in Charlottenburg, Tempelhof, Steglitz oder Kreuzberg. Die direkte Anbindung an die A100 ist zudem eine gute Alternative für rasches Durchqueren oder auch mal Verlassen der Großstadt.

    Energieinformationen

    • Art Energiebedarfsausweis
    • Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 54,7
    • BefeuerungsartNahwärme, KWK
    • Baujahr 2022-24
    • Energieklasse: B

    Courtage

    Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer:innen und Käufer:innen) jeweils in Höhe von 1,68% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 1,99% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer:innen.

    Exposé anfragen

    Exposé anfragen

    Ihr Kontakt
    Sandra Schukies-Lai
    Global Cross Selling / Marketing

    Sie haben Interesse an unseren Cross Selling Objekten oder möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

    Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
    Charlottenstr. 4
    10969 Berlin
    Tel.: +49 30 20 37 80

    Bitte geben Sie diese Information an, wenn Sie bereits Kunde bei E&V sind

    * Pflichtfelder

    Vielen Dank

    Interesse?

    Sandra Schukies-Lai
    Global Cross Selling / Marketing

    Sie haben Interesse an unseren Cross Selling Objekten oder möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

    Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
    Charlottenstr. 4
    10969 Berlin
    Tel.: +49 30 20 37 80

    Ähnliche Objekte