Das Anwesen wurde im Jahre 1991 erbaut und beeindruckt sowohl durch die außergewöhnliche Architektur als auch durch die besondere naturnahe Lage. Das Haus gliedert sich in fünf versetzte Ebenen und verfügt über eine eigene Hofzufahrt bis an die Eingangstüre. Wohn-, Ess- und Dachebene ergeben eine Wohnfläche von 294 m². So wohnen Sie großzügig und komfortabel! Die 108 m² große Einliegerwohnung befindet im Untergeschoss mit eigenem Zugang. Die vom Split Level inspirierte Architektur mit vielzähligen Glastüren sorgen für ein großzügiges helles Raumgefühl. Besonders erwähnenswert ist das offene Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss. Es öffnet sich ein traumhafter Blick in den Garten und auf die angrenzende grüne Wiese.
Details
Ausstattung
- Einliegerwohnung
- Einbauküche
- Kamin
- Balkon
- Gäste WC
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Terrasse
- Garten
- Keller
- Dachboden
- 2 Garagenstellplätze
Lage und Umgebung dieser Immobilie
Stockach, auch das Tor zum Bodensee genannt, liegt ruhig und zentral zwischen dem nur vier Kilometer entfernten westlichen Bodensee und den Hegau-Vulkanbergen. Durch die verkehrsgünstige Lage an der A 98 und B 31 ist Stockach ein idealer Ausgangsort zu den Ausflugszielen rund um den Bodensee. Der Seehas und die Zugverbindung Stockach-Radolfzell bieten direkte Anbindung an den Bodensee. Die gemütliche Stockacher Altstadt mit ihren schönen Häuserfassaden lädt ein, in Ruhe zu bummeln und zu genießen Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens wie Kindergärten, Schulen etc. sowie mannigfaltige Einkaufsmöglichkeiten sind selbstverständlich vorhanden. Freizeiteinrichtungen wie Freibad, Hallenbad, Tennis- u. Fitnesspark Sauna komplettieren das städtische Angebot.
Energieinformationen
- 98,4 kWh/(m²*a)
- C
- Baujahr 1991
- Zentralheizung
- Öl
- Solarheizung
Courtage
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach der am 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelung zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) je 3,5 % zzgl. Umsatzsteuer in jeweils gültiger Höhe, also insgesamt derzeit 4,17 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt zur Verfügung.
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