Der Blick von dieser Wohnung ist traumhaft: Vom Wohnzimmer auf Kliffende und Nordsee, vom Essbereich zum Strönwai und vom Duschbad auf Heide und Dünen bis zum Leuchtturm. Geschickt verteilen sich die Räume dieses charmanten Apartments über das Obergeschoss sowie den ausgebauten Spitzboden. Auf der unteren Ebene befinden sich der gemütliche Wohn-/Essbereich mit Kamin und schöner Küchenzeile, ein Schlafraum mit eingebautem Doppelbett und Kleiderschrank sowie ein Duschbad. Im Flur befindet sich ein weiterer Einbaukleiderschrank. Eine Wendeltreppe führt in den Spitzboden. Das Apartment verfügt über einen Stellplatz und eine Sonnenkuhle, ein kleiner Abstellraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Fahrradkeller stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Details
Ausstattung
- Kamin
- Einbauschrank
- Stellplatz
- Abstellraum
- Gemeinschaftliche Waschküche
- Fahrradkeller
Lage und Umgebung dieser Immobilie
Diese Lage ist einmalig: Nur wenige Schritte bis zur Nordsee, der höchsten Erhebung der Insel, der Uwe Düne und dem Weltnaturerbe “Rotes Kliff” gelegen, macht diese Lage für Naturliebhaber unbezahlbar. Aber auch exklusive Einkaufsmöglichkeiten und die ansprechende Kampener Gastronomie erwartet Sie in unmittelbarer Nachbarschaft. Fazit: Kampen ist das Dorf der reizvollen Kontraste, exklusiv und weltoffen.
Energieinformationen
- Baujahr 1980
- Energieeffizienzklasse F
Courtage
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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Sie haben Interesse an unseren Cross Selling Objekten oder möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Charlottenstr. 4
10969 Berlin
Tel.: +49 30 20 37 80
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