Charmante Wohnung in Strandnähe

Kaufen Deutschland Haus Balkon Einbauküche Sauna Stellplatz

Diese modern charmant eingerichtete Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Wenningstedt in einem Bäderstil-Objekt mit insgesamt 10 Einheiten. Fußläufig sind der Dorfteich, der Weststrand, Restaurants und Läden gut zu erreichen. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage und teilt sich wie folgt auf: Flur mit Garderobe, Wohn-Essbereich mit offener Küche und Balkon in westlicher Ausrichtung, ein Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein Duschbad inkl. Waschmaschine. Im Untergeschoss befindet sich ein Saunabereich zur allgemeinen Nutzung. Ein Pkw-Stellplatz rundet dieses Angebot ab.

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Wenningstedt, Germany
Kaufpreis
1.130.000
Wohnfläche
54.26
Gesamtgröße
54.26
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplatz
1

Details

Ausstattung

  • Balkon
  • Hochwertige Einbauküche
  • Stellplatz
  • Sauna

Lage und Umgebung dieser Immobilie

Wenningstedt liegt südlich von Kampen und nördlich von Westerland am Rande einer Dünenlandschaft auf dem Roten Kliff. Unterhalb des Kliffs erstreckt sich ein Sandstrand, der insbesondere im Sommer als bewachter Badestrand die Haupt-Touristenattraktion ist. Herzstück von Wenningstedt ist der idyllische Dorfteich mit seiner am Ufer gelegenen Friesenkapelle. Der Tourismus in Wenningstedt profitiert von den beiden in unmittelbarer Nachbarschaft gelegenen 18 Loch Golfplätzen. Reiten und Tennis runden das sportliche Freizeitangebot ab. Der beliebte und ausgezeichnete Supermarkt des Jahres 2005 “Feinkost-Meyer” sowie das berühmte Fischrestaurant “Gosch am Kliff” sorgen neben weiteren zahlreichen gehobenen Gastronomiebetrieben für Ihr leibliches Wohl. Seit 1859 ist Wenningstedt Seebad, seit 1960 Nordseeheilbad. Heute ist der Urlaubsort vor allem bei Familien sehr beliebt. Wenningstedt bietet außerdem als Standort für eine Ferienimmobilie eine sehr gute Ausgangsposition. Mit der geografischen Lage in der Mitte der Insel ist jeder Ort der Insel schnell zu erreichen.

Energieinformationen

  • Baujahr 2011

Courtage

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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Ihr Kontakt
Sandra Schukies-Lai
Global Cross Selling / Marketing

Sie haben Interesse an unseren Cross Selling Objekten oder möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Charlottenstr. 4
10969 Berlin
Tel.: +49 30 20 37 80

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