Einen Steinwurf vom Parco Sempione und der Arena entfernt bieten wir eine exklusive Wohnung komplett renoviert. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines historischen Gebäudes, das 1965 vom Architekten Ruggero Farina Morez erbaut wurde und sich durch verzierte Betonsäulen und -platten sowie Marmorskulpturen des Künstlers Gino Cosentino auszeichnet. Die Wohnung, die 2019 renoviert wurde, verfügt über einen doppelten Eingang. Der Haupteingang, mit direktem Zugang vom Aufzug, öffnet sich auf den hellen Wohn-/Essbereich, der mit einem angenehmen Balkon verschönert ist; eine spektakuläre Wand aus Milchglas und Holzlatten trennt den Essbereich von der großen und modernen, maßgeschneiderten Val Cucine Küche. Angrenzend an die Küche befindet sich der Servicebereich mit eigenem Eingang, der aus einem Badezimmer/Waschraum und einem Abstellraum besteht. Der Schlafbereich, zu dem man über einen mit maßgefertigten Schränken ausgestatteten Flur gelangt, besteht aus drei großen Schlafzimmern, die sich ein Bad mit begehbarer Dusche teilen. Das Hauptschlafzimmer mit Blick auf den Innenhof ist mit einem maßgeschneiderten Kleiderschrank und einem Badezimmer mit Wanne und Dusche ausgestattet. Die Wohnung bietet einen direkten Blick auf die von Bäumen gesäumte Straße und den Beginn des Corso Sempione. Die Details und die Wahl von sehr edlen Materialien werden mit zeitgenössischen Möbeln kombiniert, die sich mit einigen historischen Elementen abwechseln. Die Wohnung wird durch einen Keller und eine nützliche Garage mit separater Anfrage vervollständigt.
Details
Ausstattung
- Untergeschoss
- Klimaanlage
- Aufzug
- Alarmanlage
- Gäste WC
- Balkon
- Einbauküche
Lage und Umgebung dieser Immobilie
Die Via Melzi D’Eril, an der Kreuzung mit der Via Cagnola und dem Corso Sempione, wurde 1801 als ideale Verbindung zwischen Mailand und Paris angelegt, Bezüge zum Arc de Triomphe de l’Étoile und der Avenue des Champs-Élysées sind offensichtlich. Der Corso Sempione ist heute eine der teuersten Adressen im Herzen Mailands und bietet alle Dienstleistungen einer modernen Metropole: Geschäfte und raffinierte Restaurants im Bereich des Arco della Pace und der Via Procaccini, Sporteinrichtungen wie den Tennisclub Bonacossa, das Schwimmbad Giovanni da Procida und das historische Vigorelli Velodrom. In unmittelbarer Nähe befindet sich der neue öffentliche Park City Life, die größte Fußgängerzone Mailands. Mit einem kurzen und angenehmen Spaziergang können Sie auch den Parco Sempione erreichen, um ins Grüne einzutauchen oder sich einem Shoppingtag in einer der vielen Einkaufsstraßen der Umgebung zu widmen. Außerdem gibt es hervorragende Verbindungen mit den Straßenbahnlinien 1, 14 und 19, der nahe gelegenen U-Bahnlinie MM5 Lilla und der Eisenbahnlinie Mailand Domodossola. Autobahnanschlüsse mit Milano Laghi und Milano Como in der Nähe.
Energieinformationen
- Energieverbrauchswert 124,81 kWh/(m²*a)
- Feuerungsart Gas
- Baujahr 1950
- Energieeffizienzklasse E
Courtage
Der Kaufvertrag mit uns bzw. unserem Makler kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Leistungen auf der Grundlage des Objektprospekts/Exposés und der damit verbundenen Bedingungen zustande. Die vom Käufer zu zahlende Vermittlungsgebühr (Provision) beträgt 3 % zuzüglich Mehrwertsteuer auf den gezahlten Preis. Die Höhe der Bruttoprovision des Maklers wird bei einer Änderung des Steuersatzes angepasst. M&M Real Estate S.p.A. (Lizenznehmer von Engel & Völkers Italia Srl) und ggf. deren Vermittler erhalten einen direkten Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Die Grunderwerbsteuer, ggf. die Mehrwertsteuer sowie die Kosten für Notar und Grundbuch gehen zu Lasten des Käufers. Für die gemachten Angaben wird keine Gewähr übernommen. Alle Angaben beruhen auf Informationen, die von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Obwohl wir diese Informationen für wahr halten, können wir nicht für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen verantwortlich gemacht werden. Wir behalten uns das Recht vor, das Objekt vor der Unterzeichnung zu verkaufen. Sollten Sie das Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte mit. Im Übrigen gelten für diesen Vertrag unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten im Rahmen des mit Ihnen bestehenden Vertragsverhältnisses. Weitere Informationen zur Datenverarbeitung finden Sie unter www.engelvoelkers.com/en-it/milano/disclaimer oder in den Aushängen in unseren Shops.
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