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  • Wohnen mit Klasse – vollmöbliertes Penthouse im Kollwitzkiez

    Mieten Prenzlauer Berg Penthouse Aufzug Aufdachterrasse Einbauküche Pool Terrasse Gym Keller

    Dieses Penthouse erstreckt sich über das fünfte und sechste Obergeschoss und bietet mit insgesamt ca. 563 Quadratmetern ein exklusives Wohnerlebnis mit hochwertiger Ausstattung. Die Terrassen und Balkonflächen erstrecken sich über ca. 370 Quadratmeter und allein die Dachterrasse mit ca. 200 Quadratmetern und beheizten Whirlpool stellt mit ihrem 360-Grad Blick über Berlin ein absolutes Highlight dieser Wohnung dar. Das Penthouse wird mit stilvoller und edler Designer-Möblierung von unter anderem Marken wie Walter Knoll und Poltrona Frau vermietet. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei Gäste-WCs sowie einen mit Technogym Geräten ausgestatteten Fitnessraum. Zudem bieten die Bibliothek und das Heimkino hervorragende Möglichkeiten zur Rückzugsmöglichkeit und Freizeitbeschäftigung. Im Wohnbereich sorgt ein offener Kamin für eine komfortable und angenehme Wohnatmosphäre und die ca. drei Meter hohen Decken mit bodentiefen Fensterfronten ermöglichen exzellente Lichtverhältnisse. Außerdem lassen sich alle Räume der Wohnung mit der Klimaanlage gut temperieren. Der Wohnbereich im fünften Obergeschoss ist mit edlem Parkettboden ausgestattet und im sechsten Obergeschoss sowie in den Badezimmern befindet sich ein hochwertiger Terrazzoboden. Die professionelle Abimis Edelstahl-Einbauküche von Prisma ist unterteilt in einen Kochbereich mit nicht einsehbarer Schmutzküche sowie einen großen Kochblock inklusive zwei Induktionsfeldern, zwei Gaskochstellen und eine Teppanyaki -Grillplatte. Zur weiteren Küchenausstattungen gehören zwei Backöfen, ein Dampfgarer mit Mikrowelle, ein Tellerwärmer, eine vollautomatische Einbaukaffeemaschine, ein großer Kühlschrank mit Eiswürfelbereiter sowie zwei Spülmaschinen. Sämtliche elektrische Küchengeräte und Ausstattung sind professionelle Expertengeräte. Die Badezimmer sind ebenfalls hochwertig ausgestattet und das Masterbadezimmer verfügt über Marmor Ausstattung, eine Rainshower, eine Badewanne sowie einen Whirlpool. Alle vier Toiletten sind vollautomatisch und stammen von dem Hersteller TOTO aus Japan. Die Wandschränke und Regale verfügen über Nussbaumfronten und im Masterschlafzimmer gibt es einen versenkbaren LG OLED TV. Außerdem ist in allen Räumen der Wohnung ein flächendeckendes HEOS Audio-System mit Unterputzlautsprechern verbaut. Abgerundet wird dieses tolle Immobilienangebot durch eine Sauna und eine Dampfsauna im Masterbad, zwei Kellerräume und zwei Tiefgaragenstellplätze.

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    Straßburger Straße 33, Berlin, Germany
    Gesamtmiete
    17.946,00
    Kaltmiete
    16.500,00
    Nebenkosten
    1.446,00
    Wohnfläche
    562.50
    Zimmer
    6
    Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    6
    Tiefgaragenstellplatz
    2
    Objekt ID: W-02SVE0

    Details

    Ausstattung

    • hochwertige Designer Möblierung von u.A. Fa. Walter Knoll und Poltrona Frau
    • Parkettboden im 5. OG
    • hochwertiger Terrazzoboden im 6. OG und in den Badezimmern
    • Fußbodenheizung
    • klimatisierte Räume
    • offener Kamin im Wohnbereich
    • vollausgestattete Abimis Expertenküche von Prisma aus Edelstahl unterteilt in Kochbereich mit nicht einsehbarer Schmutzküche und großem Kochblock
    • professionelle Ausstattung Küche: 2 Profi-Induktionsfelder, 2 Profi Gaskochstellen, Teppanyaki Grillplatte, 2 Backöfen, Dampfgarer mit Mikrowelle, Tellerwärmer, vollautomatische Einbaukaffeemaschine, Kühlschrank mit Eiswürfelbereiter,
    • Profi-Spülmaschinen
    • Gas Kamin im Esszimmer
    • Weinklima Raum, gekühlt auf bis zu 12 Grad
    • Masterschlafzimmer mit versenkbarem LG OLED TV
    • Wohnzimmer mit highend Soundsystem der Luxus-Klasse
    • Terrasse mit Green Egg Holzkohle Grill, Dedon Möbel und Sonnensegel
    • Masterbadezimmer mit edler Marmor Ausstattung, Rainshower, Badewanne, Sauna & Dampfsauna
    • weiteres Badezimmer
    • zwei Gäste-WCs
    • 4 vollautomatische WCs des Herstellers TOTO aus Japan
    • Dachterrasse mit ca. 200,00 m², Whirlpool und 360-Grad Blick u.a. zum Fernsehturm, drei automatische Sonnenschirme
    • Fitnessraum mit Technogym Geräten
    • Bibliothek
    • Heimkino
    • zahlreiche Wandschränke und Regale mit Nussbaum-Fronten
    • flächendeckendes HEOS Audio-System mit Unterputzlautsprechern in allen Räumen
    • 2 separate Kellerräume
    • 2 Tiefgaragenstellplätze
    • Hausdame und Service

    Lage und Umfeld dieser Immobilie

    Lebt man in der Straßburger Straße, kommt man in den Genuss des ungezwungenen Lebensstils dieser begehrten Kiezlage. Die Umgebung bietet eine attraktive Mischung aus belebten Boulevards und ruhigen Seitenstraßen mit prächtigen Altbaufassaden und grünen Plätzen, Straßencafés und Restaurants für alle Geschmacksrichtungen. Beliebt ist der Park am Wasserturm, welcher direkt an die Straße grenzt. Hier wohnt es sich einerseits besonders ruhig, anderseits befinden sich die Annehmlichkeiten dieser City-Lage in unmittelbarer Nähe. Zu Fuß in 1 bis 10 Minuten zu erreichen sind sowohl der Kollwitzplatz mit Bars und Cafés, die Kulturbrauerei, als auch der Alexanderplatz. Das U-Bahn, Straßenbahn und Busliniennetz gewährleistet außerdem eine hervorragende Verkehrsanbindung.

    Energieangaben

    • Energiebedarfsausweis
    • Endenergiebedarf 86,0 kWh/m²a
    • Energieeffizienzklasse C
    • /Zentralheizung
    • Baujahr 2017

    Hinweise: Die an die Vermieter:in zu leistende Kaution beläuft sich auf das 3-fache der Nettokaltmiete. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebenden übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

    Grundriss

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    Ihr Kontakt
    Engel & Völkers Berlin Residential / Mitte
    Residential Property Sales

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    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

    Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
    Lennéstraße 3
    10785 Berlin
    Tel.: +49 30 20 37 80

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