CROWN SOUTH präsentiert sich als imposanter neunstöckiger Gebäudekomplex, der mit seiner zeitgenössischen Architektur und lichtdurchfluteten, urbanen Fassaden beeindruckt. Elegante Gold- und Messingakzente an den Geländern verleihen dem Bauwerk einen Hauch von Raffinesse. Trotz seiner modernen Gestaltung strahlt es eine zeitlose Beständigkeit aus, als wäre es seit jeher ein Teil der Stadtlandschaft. Hinter der eindrucksvollen Fassade verbergen sich 57 Mietwohnungen, die harmonisch in eine grüne Umgebung integriert sind. Einige Einheiten bieten gar atemberaubende Wasserpanoramen. Das Erdgeschoss wird von einer bunten Vielfalt an Geschäften und gastronomischen Angeboten geprägt, die den pulsierenden Nordhafenplatz beleben. In den oberen Etagen erstreckt sich ein breites Spektrum an Wohnungstypen, das von durchdachten 1-Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen reicht – ideal für unterschiedlichste Lebensentwürfe. Die hier zur Vermietung angebotene Wohnung bietet zwei Zimmer, befindet sich im vierten Obergeschoss und erstreckt sich auf ca. 105 Quadratmeter Wohnfläche. Jede Wohneinheit ist mit einer Loggia oder einem Balkon ausgestattet, viele bieten Ausblicke auf den ruhigen, begrünten Innenhof. Moderne, vollausgestattete Einbauküchen mit sämtlichen elektrischen Geräten bieten höchsten Komfort. Großflächige, teilweise bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und verleihen den Räumen eine freundliche Atmosphäre. Die Bäder überzeugen durch zeitgemäße Farbtöne und bieten sowohl Badewannen als auch bodentiefe Duschen. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören integrierte Smart-Home-Funktionen, Videogegensprechanlagen, Kellerabteile, eine Tiefgarage sowie Aufzüge in jedem Haus. Auch im Außenbereich steht Ihnen kostenloses WLAN zur Verfügung.
Details
Ausstattung
- Erstbezug
- Mosaik-Eichenholzparkett mit weißen Fußleisten
- Fußbodenheizung
- Vollausgestattete Einbauküchen mit sämtlichen elektrischen Küchengeräten (Spülmaschine, Herd, Kühl-/Gefrierkombi)
- Dusch- und Wannenbäder in modernen Farbtönen mit Badewanne und/oder bodentiefer Dusche
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Großflächige, teilweise bodentiefe Fenster
- Gespachtelte, gestrichene Wände
- Loggia und/oder Balkon
- Teilweise mit Wasserblick
- Ruhiger begrünter Innenhof
- Integrierte Smart-Home-Funktionen
- Videogegensprechanlagen
- WLAN im Außenbereich
- Fahrstuhl
- Keller
- Tiefgaragenstellplätze nach Absprache
Lage und Umgebung dieser Immobilie
Der Neubaugebäudekomplex CROWN SOUTH befindet sich in einem aufstrebenden Stadtteil, der als Europacity bekannt ist und aufgrund der hervorragenden Anbindung und zentralen Lage zu den begehrten Wohnlagen Berlins gehört. Diese Lage zeichnet sich durch ihre Modernität und zentrale Position aus, die eine Mischung aus Wohn-, Büro- und Gewerbeflächen bietet. Die Europacity ist als modernes Stadtquartier konzipiert, das alle notwendigen Einrichtungen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe bereitstellt. Fußläufig entfernt befinden sich unter anderem die Supermärkte EDEKA und ALDI sowie DM für Einkäufe des täglichen Bedarfs. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen von großer Bedeutung, was in dieser Wohnlage mit vier fußläufig erreichbaren Kindergärten sowie Kindertagesstätten abgedeckt wird. Auch Ärzte sowie Apotheken befinden sich in der Nähe des CROWN SOUTH. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist in dieser zentralen Lage hervorragend. Der Berliner Hauptbahnhof mit Anbindung an den Fern- und Nahverkehr ist innerhalb eines zehn-minütigen Fußmarsches oder mit dem Bus innerhalb von 5 Minuten zu erreichen.
Energieinformationen
- Energiebedarfsausweis
- kWh/(m²a)
- B
- Energieträger/Heizungsart Nah-/Fernwärme
Hinweise: Die an die Vermieter:in zu leistende Kaution beläuft sich auf das 3-fache der Nettokaltmiete. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebenden übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Grundriss
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Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Lennéstraße 3
10785 Berlin
Tel.: +49 30 20 37 80
Vielen Dank
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Weltoffen, the place to be
Geschichte in Bewegung, das ist Berlin-Mitte. Nirgendwo lässt sich das Berlin-Gefühl direkter erleben als hier, wo preußische Historie und DDR-Vergangenheit auf pulsierendes Leben, moderne Kunst, Kultur und Architektur treffen. Mitte ist das Zentrum der Hauptstadt: so facettenreich wie ganz Berlin.
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