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  • Vollmöbliert – Erstbezug in attraktivem Apartment an der East Side Gallery

    Mieten Friedrichshain Apartment Aufzug Einbauküche Concierge Service Balkon Keller

    Diese moderne, vollmöblierte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Neubaugebäudes nahe der East Side Gallery, erstreckt sich auf ca. 56,00 Quadratmeter und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. In den Wohnbereichen ist ein hochwertigeres Eichenparkett verlegt, die Bäder sind gefliest und die bodentiefen Fenster sorgen für ein angenehmes, lichtdurchflutetes Wohnerlebnis. Vom stilvoll möblierten Wohnbereich aus gelangt man auf die schöne, große Loggia in Südausrichtung und Blick zur Spree. Die Einbauküche von Nolte ist vollausgestattet und verfügt über sämtliche elektrische Geräte der Marke Bosch und AEG. Es gibt zudem ein Duschbad en suite mit walk-in rainshower, edlen goldfarbenen Armaturen sowie ein separates Gäste-WC mit einem Waschtrockner der Marke Haier. Das Schlafzimmer ist mit Schiebetüren vom Wohnbereich abgrenzbar und bietet ebenfalls Zugang zur Loggia. Außerdem gehören Außenrollos an den Fenstern, eine Raumbelüftung und eine Videogegensprechanlage zur Ausstattung der Wohnung. Dieses tolle Immobilenangebot inkludiert zudem die die angenehme Zusatzleistung eines Conciergeservices im Gebäude.

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    Mühlenstraße 20, 10243 Berlin, Germany
    Gesamtmiete
    1.950,00
    Kaltmiete
    1.700,00
    Nebenkosten
    250,00
    Wohnfläche
    56.00
    Zimmer
    2
    Schlafzimmer
    1
    Badezimmer
    1
    Objekt ID: W-02R1N7

    Details

    Ausstattung

    • vollmöbliert, löffelfertig
    • hochwertiges Eichenparkett
    • Fußbodenheizung
    • Nolte Einbauküche mit elektrischen Geräten von Bosch und AEG
    • große Loggia in Südausrichtung und Blick zur Spree
    • Duschbad en suite mit walk-in rainshower und Marmorplatte
    • Gäste-WC ebenf. mit Marmorplatte
    • Fliesen in Badezimmer und Gäste-WC
    • Außenrollos an den Fenstern als Sonnen- blende
    • Schiebetüren
    • Videogegensprechanlage
    • Raumlüftung
    • in Absprache: Handtücher, Bettwäsche etc.
    • Waschtrockner der Mark Haier im Gäste-WC
    • Aufzug
    • Concierge Service im Gebäude

    Lage und Umfeld dieser Immobilie

    Nur wenige Gehminuten von der Oberbaumbrücke entfernt, streckt sich der stilvolle Neubau direkt am Spreeufer in den Himmel der Hauptstadt. Mit seiner beeindruckenden Lage befindet sich das Pure Living Berlin inmitten zwei der bekanntesten Szenebezirke Berlins: Friedrichshain und Kreuzberg. Pure Living Berlin – das ist die Vereinigung von Berliner Lebensgefühl und Wohnkultur. In den letzten Jahren hat sich dieser Teil der Stadt zu einer zukunftsträchtigen Umgebung entwickelt, die inzwischen zu den Highlights Berlins zählt. Das Gebiet Mediaspree mit der Mercedes-Benz-Arena, Universal und MTV sowie der East-Side-Gallery zieht Menschen aus aller Welt an. Die zahlreichen Cafés, Restaurants und Strandbars in unmittelbarer Lage locken mit internationalen kulinarischen Köstlichkeiten und kreieren ein großes Spektrum an Wohlfühlcharakter. Zudem weist die Lage vielfältige Einkaufs- sowie Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel die Stralauer Halbinsel oder den Treptower Park, auf. Die Umgebung verfügt mit dem Fernbahnhof „Ostbahnhof“, zahlreichen Buslinien sowie S- und U-Bahnhöfen über eine ausgeklügelte Infrastruktur.

    Energieangaben

    • Energiebedarfsausweis
    • Endenergiebedarf 38,8 kWh/m²a
    • Energieeffizienzklasse A
    • Energieträger/Heizungsart Fernwärme/Zentral
    • Baujahr 2022

    Hinweise: Die an die Vermieter:in zu leistende Kaution beläuft sich auf das 3-fache der Nettokaltmiete. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebenden übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

    Grundriss

    Exposé anfragen

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    Ihr Kontakt
    Engel & Völkers Berlin Residential / Mitte
    Residential Property Sales

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    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

    Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
    Charlottenstr. 4
    10969 Berlin
    Tel.: +49 30 20 37 80

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    Berlin U-Bahn Verbindungen

    Der Metropolbezirk

    Der ehemalige Ost-Stadtteil ist ein Magnet für Neuberliner aus der ganzen Welt, entsprechend jung und lebendig geht es hier zu. Restaurants und Ausgehmöglichkeiten findet man hier in Hülle und Fülle, eine ausgeprägte Startup-Szene und viele junge Familien. Hier gibt es noch viele Freiflächen – entsprechend positiv ist die Prognose für die Kauf- und Mietpreisentwicklung.

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