Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten, sehr besonderen Ensemble, welches durch seine Vielfältigkeit überzeugt. Das denkmalgeschützte Postamt wurde von den Architekten Ortner & Ortner Baukunst zum neuen Leben erweckt. Hierbei wurde besonders auf nachhaltiges Bauen geachtet, welches sich in den Gestaltungsmitteln des Lichts, der Luft sowie der Sonne widerspiegelt. Das ehemalige Postamt wurde 1925 als eines der größten Postämter gebaut und war zu seiner Zeit eine der modernsten Einrichtungen. Das Gebäude wurde durch einen neuen Anbau erweitert und besticht nun umso mehr durch die Mischung aus den klassischen roten Backsteinen des Postamtes und den Vorzügen eines heutigen Neubaus. Die angebotene Immobilie befindet sich im ersten Obergeschoss des schönen Altbaus und erstreckt sich auf ca. 98 m². Der Grundriss schafft eine perfekte Trennung zwischen den privaten und den gemeinschaftlichen Bereichen der Wohnung. Die Vollmöblierung ist liebevoll durchdacht und dazu sehr geschmackvoll ausgewählt. Der große Wohn-und Essbereich wird durch die offene Küche komplementiert. Sowohl das Wohn- wie auch Schlafzimmer sind mit einem Smart TV ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt über ein hochwertiges Boxspringbett mit 1,80 Meter Breite und dazu einen stilvollen Einbauschrank, der viel Stauraum bietet. Außerdem verfügt das Schlafzimmer über eine überaus großzügige, begehbare Ankleide sowie ein stilvolles Badezimmer en Suite. Ein weiteres Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit einem Waschtrockner runden dieses Angebot perfekt ab.
Details
Ausstattung
- Pauschalmiete
- voll möbliert mit hochwertiger Ausstattung
- edler Terrazzo-Fußboden
- Fußbodenheizung
- historische Rundbogenfenster
- moderner Eingangsbereich mit integrierte Garderobe
- modernes Duschbad mit Walk-in-Rainshower
- voll ausgestattete Einbauküche mit Markengeräten von Miele sowie einer Nespresso, einem Toaster und weiteren Kochutensilien zwei Smart TV’s und High-Speed Internet
- Schlafzimmer mit hochwertigem, 1,80 Meter breitem Boxspringbett, Einbauschrank, begehbare Ankleide sowie Badezimmer en Suite
- Gäste-WC
- Concierge-Service
- Videogegensprechanlage
- Aufzug
- Kellerabteil
- privater Fitnessraum, Veranstaltungsraum, sowie begrünter Innenhof mit Spielplatz und Sitzgelegenheiten
Lage und Umfeld der Immobilie
Die Immobilie befindet sich in der Nähe zum Viktoria-Luise-Platz, einem der beliebtesten Plätze im Berliner Westen. Das KaDeWe – Berlins berühmtestes Kaufhaus – sowie zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten
sind in wenigen Gehminuten fußläufig zu erreichen, ebenso der populäre Winterfeldtplatz mit seinem überregional bekannten Wochenmarkt. Die nähere Umgebung um den Winterfeldtplatz hat sich zu einer
festen gastronomischen Größe in der Stadt entwickelt und bietet eine Fülle an Restaurants und Cafés. Auch viele kleine Boutiquen und Feinkostgeschäfte haben sich hier etabliert. Die Wohnung ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Der U-Bahnhof Viktoria-Luise-Platz (U4) ist nur zwei Gehminuten entfernt sowie die U-Bahnhöfe Bayerischer Platz (U7 und U4) und Spichernstraße (U9 und U3) sind ebenfalls bequem zu Fuß zu erreichen.
Energieinformationen
- Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 97,40 kWh/(m²*a)
- Energieträger/Heizungsart: Nah-/Fernwärme, KwK/Zentralheizung
- Baujahr: 2020
- Energieeffizienzklasse: C
Schöner Wohnen in Berlin
In Schöneberg lebt es sich schöner. Der gewachsene Stadtbezirk mit seinen wunderschönen Altbauten ist die Heimat zahlreicher Familien, zugleich gibt es hier noch immer eine lebendige Kiezkultur. Der neue Gleisdreieckpark mit seiner attraktiven modernen Wohnbebauung ist ein Magnet für alle, die es auch in der Großstadt grün, entspannt und sportlich lieben.
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