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  • Uferpromenade vor der Tür – Wohnen mit Wasserblick

    Mieten Mitte Apartment Balkon Keller Aufzug Einbauküche Concierge Service

    Aus der Feder von Star-Architekt Hadi Teherani entstand am Ufer des denkmalgeschützten Humboldthafens in Berlin Mitte das preisgekrönte Projekt „Humboldthafen“. Insgesamt 188 exklusiv ausgestattete Wohnungen, in direkter Wassernähe, bieten den Bewohnern einen gewissen Hauch Luxus kombiniert mit hohem Wohlfühlfaktor. Ein unbeschreibliches Wohngefühl entsteht durch den lichtumarmten Wohnbereich, die Loggia sowie den Balkon. So lassen sich die Sonnenauf- und Untergänge besonders gut genießen. Überzeugen Sie sich von der beruhigenden Wirkung des Wassers an dem wohl zentralsten Ort der Berliner Innenstadt und genießen Sie einmalige Lichtachsen sowie volle Sonnenstunden. Ein imposanter und einzigartiger Gebäudekomplex mit unterschiedlichen Natursteinfassaden in unmittelbarer Nähe des Berliner Hauptbahnhofs sind das Ergebnis einer Inspiration aus dem historischen Umfeld und Zukunftsvisionen. Im Vordergrund steht Offenheit und eine bedachte Ausrichtung der Gebäude. So fügt sich der Humboldthafen fließend in seine Umgebung ein. Am Ufer gibt es zudem eine Art Flaniermeile mit Geschäften und Cafés. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gliedern sich in der Mitte des Komplexes ein.
    Dieses Apartment bietet mit seinen ca. 132 Quadratmetern und vier Zimmern grenzenlose Entfaltungsmöglichkeiten. Der lichtdurchflutete, freundliche Wohnraum lädt zum Wohlfühlen ein und der praktische, gut geschnittene Grundriss bietet hohen Komfort. Der hochwertige Boden aus Eichenmassivholzparkett ist geölt, somit pflegeleicht und robust. Die Badezimmer überzeugen mit warmen Sandsteinfarben und schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Die LEED-Zertifizierung mit Stufe GOLD bietet Sicherheit über die verbauten und verarbeiteten Materialien.

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    Berlin, Germany
    Gesamtmiete
    3.460,00
    Kaltmiete
    2.800,00
    Nebenkosten
    660,00
    Tiefgaragenstellplatz
    180
    Wohnfläche
    132.07
    Zimmer
    4
    Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    2
    Tiefgaragenstellplatz
    1
    Objekt ID: W-02SAPM

    Details

    Ausstattung

    • lichtdurchfluteter Wohnbereich
    • hochwertiger Natureichen-Massivholzboden
    • energieeffiziente Fußbodenheizung
    • bis zu 3,25 m lichte Raumhöhe
    • fein gespachtelte Wände
    • teilweise bodentiefe Fenster
    • Fenster mit 3-fach Wärmedämmverglasung und außenliegenden, elektrischen Sonnenschutzrollos im Balkonbereich
    • ruhig gelegener Schlafbereiche zum Innenhof
    • zeitlose, vollausgestattete Einbauküche mit Natursteinarbeitsplatte der Marke Hummel und hochwertigsten Einbaugeräten von Miele und Blanco
    • Keramik-Bodenfliesen in geräumigen und stilvollen Badezimmern
    • Wohnungen Loggia und Balkon
    • Videogegensprechanlage
    • Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
    • Foyers- und Fassadenbelag aus Naturstein

    Lage und Umfeld dieser Immobilie

    Dieser besondere Neubau mit seiner Natursteinfassade liegt nördlich des Kanzleramtes, des Reichstags und des Hauptbahnhofs, welcher in wenigen Gehminuten erreichbar ist. In ca. 15 Minuten erreichen Sie den Potsdamer Platz, die Friedrichstraße sowie das Brandenburger Tor. Auch das neu entstandene Wohn- und Geschäftsgebiet „Europacity“ liegt in direkter Nachbarschaft. Die Spree mit ihrem ausgebauten Uferweg und der berühmte Tiergarten; die grüne Lunge Berlins; sind ebenfalls nicht weit entfernt. Auch der historische „Hamburger Bahnhof und die Kulturfabrik bietet ein vielseitiges Angebot an Veranstaltungen, wie z. B. Konzerte, Theaterstücke und Ausstellungen. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in nächster Nähe. Die Nähe zur hippen Torstraße, mit unzähligen Restaurants, Bars und Cafés, runden das perfekte Wohnerlebnis ab.

    Energieangaben

    • Energiebedarfsausweis
    • Endenergiebedarf 62,90 kWh/m²a
    • Energieeffizienzklasse B
    • /Zentral
    • Baujahr 2019

    Hinweise: Die an die Vermieter:in zu leistende Kaution beläuft sich auf das 3-fache der Nettokaltmiete. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebenden übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

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    Ihr Kontakt
    Engel & Völkers Berlin Residential / Mitte
    Residential Property Sales

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    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

    Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
    Charlottenstr. 4
    10969 Berlin
    Tel.: +49 30 20 37 80

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    Geschichte in Bewegung, das ist Berlin-Mitte. Nirgendwo lässt sich das Berlin-Gefühl direkter erleben als hier, wo preußische Historie und DDR-Vergangenheit auf pulsierendes Leben, moderne Kunst, Kultur und Architektur treffen. Mitte ist das Zentrum der Hauptstadt: so facettenreich wie ganz Berlin.

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