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Engel & Völkers Berlin Residential
Immobilienberater:in

Sie möchten Ihre Immobilie vermieten? Dann kontaktieren Sie uns jetzt! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Charlottenstr. 4
10969 Berlin
Tel.: +49 30 203780

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Prenzlauer Berg

Traumhafte Wohnung im beliebten Marthashof – Voll möbliert

Diese schöne Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahre 2012 entstandenen Neubaus und überzeugt durch eine gehobene Ausstattung sowie ein offenes Wohnambiente. Eine voll ausgestattete Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Markengeräten
von Neff inklusive eines Dampfgarers, hochwertiges Kirschbaumparkett, Downlights sowie eine Fußbodenheizung unterstreichen den hohen Wohnkomfort dieser Immobilie. Das Masterschlafzimmer verfügt über eine begehbare Ankleide sowie ein Vollbad en Suite, welche
keine Wünsche offen lassen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein weiteres Duschbad mit einer Walk-in Rainshower. Das Highlight stellen zwei großzügige Loggien dar, welche zu gemütlichen Stunden einladen. Ein Hauswirtschaftsraum mit integriertem Trockner und Waschmaschine schafft weiteren Stauraum. Komplettiert wird dieses erstklassige Wohnangebot durch ein zu der Wohnung gehörendes Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz.

Details
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche ca.
154m²
Zimmer
4
Tiefgaragenstellplatz
2
Status
Angebot
Mieten
Status
Aktiv
Objekt ID
W-02N3K3
Preis
Gesamtmiete
3.760,00€
Kaltmiete
3.000,00€
Nebenkosten
460,00€

Details

Ausstattung

  • voll möbliert
  • hochwertiges Kirschbaumparkett
  • Fußbodenheizung
  • voll ausgestattete Einbauküche mit Markengeräten von Neff inkl. Dampfgarer
  • Downlights
  • Masterschlafzimmer mit begehbarer Ankleide
  • tagesbelichtetes Vollbad en Suite
  • Duschbad mit Walk-in Rainshower
  • Hauswirtschaftsraum inkl. Waschmaschine & Trockner
  • zwei großzügige Loggien in Südausrichtung
  • Videogegensprechanlage
  • Aufzug
  • Keller
  • begrüntes Areal
  • zwei Tiefgaragenstellplätze für jeweils mtl. 150,00 €

Lage und Umfeld dieser Immobilie

Im Herzen von Berlin und inmitten des größten innerstädtischen Ensembles der Gründerzeiten Europa gelegen, steht Marthashof für ästhetische Architektur, funktionales Design, urbanes Leben und ökologische Lebenseinstellung. Cafés, Restaurants, kleine Geschäfte und Clubs prägen die Straßen. Trends und Glamour, Kitsch und Exotik verbinden sich zu einer faszinierenden Einheit. Auch rings um den Marthashof pulsieren Kreativität, Kunst und Kultur. Abwechslungsreich und vielseitig ändert das Viertel täglich sein Gesicht. Marthashof befindet sich an der Schwedter Straße. Sie verbindet Berlin Mitte und Prenzlauer Berg. Damit befinden Sie sich mitten im Geschehen – und können sich doch zu jeder Zeit in eine schützende Geborgenheit zurückziehen. Supermarkt und Bioladen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auf dem „Nickels Hof“, heute Schwedter Straße 37-40, eröffnete Pastor Theodor Fliedner aus Kaiserwerth eine evangelische Mädchenherberge, die ab 1862 als „Marthas Hof“ bekannt wurde. Neben 80 Betten für arbeitslose Dienstmädchen wurde hier auch Schulunterricht geboten.

Endenergiedaten

  • Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch 63,3 kWh/m²a
  • Energieeffizienzklasse B
  • Energieträger Erdgas H
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Baujahr 2012

Hinweise: Die an die Vermieter:in zu leistende Kaution beläuft sich auf das 3-fache der Nettokaltmiete. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebenden übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

Grundriss

Lageplan

Interesse?

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Altbauwand in Berlin Mitte

Kosmo-politisch, entspanntes Wohnen

Das größte Gründerzeitviertel Deutschlands war zu DDR-Zeiten ein Künstlerquartier. Heute ist „Prenzlberg“ ein Paradies für Liebhaber aufwendig sanierter Altbauten und hochwertiger moderner Wohnarchitektur. Gastronomische Vielfalt, lauschige Plätze mit schönen Geschäften und eine familienfreundliche Infrastruktur machen den Bezirk extrem begehrt.

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