Das moderne Loft erstreckt sich auf insgesamt ca. 98 m² und befindet sich im 3. Stock eines kürzlich sanierten Altbaus. In angesagter Prenzlauer Berg-Lage. Durch die Lage im Gartenhof ist es angenehm ruhig. Die Wohnung beeindruckt vom Moment des Betretens vollkommen mit seiner Größe sowie der hochwertigen Ausstattung. Alle Räumlichkeiten sind mit einem edlen Pandomo-Fußboden verlegt und ergeben zusammen mit den Holzdetails der Ausstattung eine warme und gemütliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Die schlichte Tischlerküche ist mit hochwertigen Markengeräten von NEFF ausgestattet und rundet das hochwertige und ästhetische Bild der Profiküche ab. Hinter der Küche befindet sich ein kleiner Abstellraum, der genügend Stauraum für Reinigungsutensilien und Haushaltsgeräte bietet. Besonders zu loben ist auch der gut maßangefertigte Einbauschrank, in dem einerseits ein Waschtrockner den perfekten Platz gefunden hat als auch ein in den Kleiderschrank integriertes Gästebett, welches sich mit Leichtigkeit ausklappen lässt. Das Highlight der Wohnung ist der nach Osten ausgerichtete Balkon mit Blick zum begrünten Innenhof, welcher für erholsame Abende an warmen Sommertagen einlädt.
Details
Ausstattung
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die Greifswalder Straße liegt im Stadtteil Prenzlauer Berg in Berlin, einer lebendigen und beliebten Gegend. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus historischer Architektur und modernen Einrichtungen geprägt, was ihr einen einzigartigen Charme verleiht. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte wie Edeka und Rewe, die den täglichen Bedarf abdecken. Drogeriemärkte wie DM und Rossmann sind ebenfalls gut erreichbar, was die Versorgung mit alltäglichen Produkten erleichtert. Die medizinische Versorgung ist in dieser Gegend ebenfalls gut abgedeckt. Es gibt mehrere Arztpraxen in der Nähe, darunter Allgemeinmediziner und Fachärzte, die für eine umfassende gesundheitliche Betreuung sorgen. Für Familien mit Kindern ist die Verfügbarkeit von Kindertagesstätten ein wichtiger Faktor, und auch hier bietet Prenzlauer Berg eine Vielzahl an Kitas, die fußläufig erreichbar sind. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Die nahegelegene S-Bahn-Station Greifswalder Straße bietet Verbindungen mit den Linien S9, S41, S42, S8 und S85. Zudem verkehren mehrere Tramlinien, darunter die M4, die eine schnelle Verbindung zum Alexanderplatz und anderen zentralen Punkten Berlins ermöglicht. Diese ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht es einfach, sich in der Stadt zu bewegen und verschiedene Bezirke schnell zu erreichen.
Energieangaben
- Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch 79,0 kWh/m²a
- Energieeffizienzklasse C
- /Zentral
- Baujahr/2015
Hinweise: Die an die Vermieter:in zu leistende Kaution beläuft sich auf das 3-fache der Nettokaltmiete. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebenden übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Grundriss
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Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
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Lennéstraße 3
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Kosmo-politisch, entspanntes Wohnen
Das größte Gründerzeitviertel Deutschlands war zu DDR-Zeiten ein Künstlerquartier. Heute ist „Prenzlberg“ ein Paradies für Liebhaber:innen aufwendig sanierter Altbauten und hochwertiger moderner Wohnarchitektur. Gastronomische Vielfalt, lauschige Plätze mit schönen Geschäften und eine familienfreundliche Infrastruktur machen den Bezirk extrem begehrt.
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