Die hier angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines charmanten Altbaus und ist dank der Fensterhöhe von ca. 2,60 m sehr gut gelegen. Die stilvolle Häuserfassade des Gebäudes aus der Gründerzeit integriert sich optimal in das Straßenbild der beliebten Oranienburger Vorstadt ein. Die Wohnung selbst ist fortan ein Erstbezug nach umfassender Sanierung und erstrahlt durch das hochwertige Eichenparkett, das geschmackvoll gestaltete Duschbad, versehen mit italienischen Böden und einer Rainshower sowie die voll ausgestattete Einbauküche im neuen Glanz. Darüber hinaus schaffen Downlights in der Küche, der Diele und im Bad eine angenehme Atmosphäre. Der lichtdurchflutete Wohnbereich imponiert mit einer sich angrenzenden und großzügigen Galerieebene. Komplettiert wird das Angebot durch ein zu der Wohnung gehörendes Kellerabteil sowie einem Tiefgaragenstellplatz, der für 150,00 €/mtl. zusätzlich anmietbar ist.
Details
Ausstattung
- Befristet auf 2 Jahre
- Erstbezug nach Sanierung
- hochwertiges Eichenholzparkett
- voll ausgestattete Einbauküche mit Cerankochfeld und Geschirrspüler
- Duschbad mit Rainshower, italienische Böden, Ausstattung von Hans Grohe & Duravit sowie maßangefertigtem Einbauschrank für Waschmaschine, Trockner
- Downlights in Diele, Küche & Bad
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz für 150,00 €/mtl. anmietbar
- Innenhof mit Fahrradabstellplätzen
Endenergiedaten
- Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch 118 kWh/m²a
- Energieeffizienzklasse D
- Energieträger Erdgas H
- Heizungsart Zentralheizung
- Baujahr/Sanierung 1865/2021
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Diese schöne Wohnstraße liegt im historischen Stadtgebiet „Oranienburger Vorstadt“, welches im Jahr 1831 nach Berlin eingemeindet wurde und seinen Namen dem Oranienburger Tor verdankt. Auf Grund seiner sehr zentralen und dennoch ruhigen Lage erfreut sich das zum Bezirk Mitte gehörende Viertel größter Beliebtheit. Geschmackvoll sanierte Altbauten bieten hier den Rahmen für exzellente Gastronomie, kleine Designerläden wie auch Kreativwirtschaft, welche der bohemen Klientel des Viertels seine Waren und Dienstleistung anbietet. Großstädtisches Treiben sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs findet man in der nahe gelegenen Chausseeund Friedrichstraße, welche ebenfalls zum Flanieren einladen. Die fußläufig zu erreichenden kulturellen Highlights wie die Museumsinsel, das Scheunenviertel mit seinen zahlreichen Galerien oder auch die Hackeschen Höfe laden zu Besuchen ein. Eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Nah- und Fernverkehrsnetz mit den nahe gelegenen U- und S-Bahnhöfen Rosenthaler Platz, Naturkundemuseum und Nordbahnhof sowie dem Berliner Hauptbahnhof komplettieren diese besondere Lage.
Hinweise: Die an die Vermieter:in zu leistende Kaution beläuft sich auf das 3-fache der Nettokaltmiete. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebenden übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Weltoffen, the place to be
Geschichte in Bewegung, das ist Berlin-Mitte. Nirgendwo lässt sich das Berlin-Gefühl direkter erleben als hier, wo preußische Historie und DDR-Vergangenheit auf pulsierendes Leben, moderne Kunst, Kultur und Architektur treffen. Mitte ist das Zentrum der Hauptstadt: so facettenreich wie ganz Berlin.
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