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    Sonnige Dachgeschosswohnung mit Terrasse – Erstebzug nach Sanierung

    Mieten Mitte Apartment Einbauküche Terrasse Keller

    Bei der hier präsentierten Dachgeschosswohung handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Sie verfügt über ca. 86,26 m² und besticht vor allem durch ihren gut durchdachten Grundriss. Bei betreten gelangt man in den Flur von dem das tagesbelichtete Vollbad und die beiden Zimmer abgehen. An den Wohn- und Essbereich grenzt die gemütliche Terrasse mit Blick auf den Fernsehturm. Viele bodentiefe Fenster schaffen in Kombination mit einer Raumhöhe von ca. 2,80 m sehr gute Lichtverhältnisse und ein angenehmes Raumgefühl.
    Das Schlafzimmer ist mit einer großen Holzrahmenschiebetür zum weiteren Bereich abgetrennt und verfügt dank zwei großzügigen Glasscheiben über viel Licht. Das Vollbad grenzt sich zudem in zwei separate Teile ab, die mit einer Tür getrennt werden können. Abgerundet wird das Angebot durch Fahrradabestllmöglichkeiten im Innenhof und einem Kellerabteil.

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    Wöhlertstraße 7, Berlin, Germany
    Gesamtmiete
    1.700,00
    Kaltmiete
    1.480,00
    Nebenkosten
    220,00
    Wohnfläche
    86.26
    Zimmer
    2
    Schlafzimmer
    1
    Badezimmer
    1
    Objekt ID: W-02O48Y

    Details

    Ausstattung

    • Erstbezug
    • hochwertiger Parekttboden aus Eiche
    • Deckenhöhen von ca. 2,80 m
    • stilvolle Backsteinwand
    • Deckenspots in Wohnzimmer, Flur- und Küchenbereich
    • Klimaanlage
    • moderne Einbauküche ohne Kühlschrank und Geschirrspüler
    • Vollbad mit Rainshower und Tageslicht
    • Balkon mit Südausrichtung
    • Kellerabteil
    • Fahrradstellplatz im Hof

    Lage und Umfeld dieser Immobilie

    Von der Wöhlertstraße aus erreicht man den Hauptbahnhof in wenigen Minuten, und schon ist man am wichtigsten Verkehrsknotenpunkt der Stadt. Internationaler Fernverkehr, regionale Verbindungen und nicht zuletzt das Verkehrsnetz der U- und S-Bahn befinden sich hier gebündelt unter dem futuristisch anmutenden Glasdach. Auf der nahegelegenen Friedrichstraße oder Torstraße befinden sich zahlreiche Geschäfte, Boutiquen, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Genießen einladen. Eine noch nähere Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besteht durch die U-Bahn-Station „Schwartzkopffstraße“.

    Endenergiedaten

    • Energieverbrauchsausweis
    • Endenergieverbrauch 153,9 kWh/m²a
    • Energieeffizienzklasse E
    • Energieträger Erdgas H
    • Heizungsart Zentralheizung

     

     

     

    Hinweise: Die an die Vermieter:in zu leistende Kaution beläuft sich auf das 3-fache der Nettokaltmiete. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebenden übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

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