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  • Residenz Monbijou – Beeindruckende Maisonette-Dachgeschosswohnung in herausragender Lage

    Mieten Mitte Apartment Aufdachterrasse Garten Keller Aufzug Einbauküche Terrasse Stellplatz

    Diese exklusive Maisonett-Dachgeschosswohnung verfügt über dreieinhalb Zimmer, erstreckt sich über das vierte und das Dachgeschoss (Galerieebene) der Residenz Monbijou und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Mit ihren ca. 179 Quadratmetern bietet sie außergewöhnlichen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die hohen Decken von ca. 5,45 Metern und die großzügigen Dachfenster sorgen für tolle Lichtverhältnisse. Das hochwertige Eichenparkett in Fischgrätoptik, die glatt verspachtelten Wände sowie die Feinsteinfliesen in den Badezimmern verleihen der Wohnung einen edlen Touch. Offene Stahlträger im Wohn- und in den Schlafbereichen sorgen zudem für einen loftartigen Flair. Im vierten Obergeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich mit offener Tischler-Einbauküche und hochwertigen elektrischen Geräten der Marke Miele. Auch ein Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum sowie eine zusätzliche Abstellkammer finden sich auf dieser Ebene vor. Über eine Treppe im Wohnbereich gelangt man in die zweite Galerieebene, wo sich das Vollbad mit freistehender Wanne, Rainshower und hochwertiger Sanitärausstattung befindet. Beide Badezimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, was zusätzlich den Wohnkomfort erhöht. Außerdem befindet sich auf der Dachgeschossebene das Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse und zum Wintergarten mit herrschaftlichem Ausblick in den schön begrünten Gartenhof mit alten Baumbestand.

    Bitte fordern Sie das Exposé an, um die exakte Adresse zu erfahren
    Monbijoustraße 2, Berlin, Germany
    Gesamtmiete
    6.284,00
    Kaltmiete
    5.550,00
    Nebenkosten
    734,00
    Tiefgaragenstellplatz
    200
    Wohnfläche
    179.00
    Zimmer
    3.5
    Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    2
    Tiefgaragenstellplatz
    1
    Objekt ID: W-02T9HZ

    Details

    Ausstattung

    • Neugestaltung des Hauses und Innendesign durch die Architekten Patzschke & Partner
    • Ruhiger Gartenhof mit altem Baumbestand
    • Repräsentatives Entrée
    • Großzügige Deckenhöhen bis zu ca. 5,45 Metern
    • Gespachtelte Wände
    • Holzdoppelkastenfenster oder isolierverglaste Fenster
    • Mehrschichtparkett Eiche, Fischgrätverlegung
    • Umluftkonvektoren mit Kühlung
    • Hochwertige Tischler-Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräten der Firma Miele
    • En suite Vollbad und Duschbad mit edlen Ausstattungs
    • details (u.a. Duravit, Keramag & Boch, Dornbracht, Keuco) sowie Fußbodenheizung
    • Deckenbeleuchtung in den Bädern
    • Feinsteinfliesen in den Bädern und im Hauswirtschaftsraum
    • Separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
    • Elegante Heizkörperverkleidung
    • Wintergarten im Master-Bedroom
    • Hochwertige Videogegensprechanlage
    • Hoher Sicherheitsstandard durch Sicherheitsdienst auf dem Areal sowie definierte Teil-Videoüberwachung des Geländes und des Carports
    • Aufzug
    • Stellplatz nach Vereinbarung für mtl. 200,00 € anmietbar
    • Keller, Fahrrad- und Kinderwagenraum auf dem Areal

    Lage und Umfeld dieser Immobilie

    Die Residenz Monbijou in Berlin ist ein historisches, denkmalgeschütztes Gebäude, das zwischen 1902 und 1906 nach Plänen von Regierungsbaurat Georg Thür erbaut wurde und ein prächtiges Beispiel für klassischen Neobarock darstellt. Die Residenz ist Teil des denkmalgeschützten Ensembles FORUM an der MUSEUMSINSEL®, das sich im Herzen der Hauptstadt Berlin im Bezirk Mitte befindet. Die weltberühmte Museumsinsel und das Galerienviertel an der August- und Linienstraße, in dem zeitgenössische Kunst gefeiert wird, prägen den Charakter des Standortes. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Berliner Ensemble, den Friedrichstadtpalast, den Prachtboulevard Unter den Linden und den pulsierenden Alexanderplatz. Das Gebäude besticht durch seine beeindruckende Architektur und vereint historische Eleganz mit einer herausragenden Lage direkt gegenüber dem ehemaligen Park des Schlosses Monbijou. Die Residenz wurde von den Berliner Architekten Patzschke & Partner, die auch den Wiederaufbau des berühmten Grandhotel Adlon geplant und ausgeführt haben, unter Würdigung der denkmalgeschützten Substanz liebevoll und detailgetreu erneuert. Dabei wurden heutige Ansprüche an modernen Wohnkomfort erfüllt. Auf der Westseite zum ruhigen Gartenhof entstanden großzügige Balkone, die sich dezent in das klassische Erscheinungsbild der eleganten Fassade eingliedern. Die neu geschaffenen Entrées erhöhen den repräsentativen Charakter des Hauses. Ob als Zuhause, für Ihre Familie oder als eleganter Zweitwohnsitz in der Hauptstadt Berlin: die Residenz Monbijou vereint gekonnt hochwertig ausgestattete Wohnungen mit klassischen Grundrissen. Zwischen den Wohngebäuden liegt der Gartenhof als zentraler, grüner Raum der Ruhe. Die markante Baumgruppe mit zwei Platanen und einer Linde prägt den gesamten Gartenhof, spendet Schatten und zeigt ein unverwechselbares Farbenspiel. Heckenbänder, Stauden und Gräser, Solitere, Immergrüne und Bodendecker in frischen Farben und vielfältigen Formen schaffen zu jeder Jahreszeit eine besondere Atmosphäre. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit den Nahegelegenen S-Bahnhöfen Oranienburger Straße oder Hackescher Markt gegeben.

    Energieangaben

    • Energiebedarfsausweis
    • Endenergiebedarf 103,0 kWh/m²a
    • Energieeffizienzklasse D
    • Energieträger/Heizungsart Fernwärme/Fernheizung
    • Baujahr/Sanierung 1906/2016

    Hinweise: Die an die Vermieter:in zu leistende Kaution beläuft sich auf das 3-fache der Nettokaltmiete. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebenden übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

    Grundriss

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    Logo Engel & Völkers Berlin
    Ihr Kontakt
    Engel & Völkers Berlin Residential / Mitte
    Residential Property Sales

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    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

    Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
    Lennéstraße 3
    10785 Berlin
    Tel.: +49 30 20 37 80

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