Die hier angebotene Wohnung ist Teil des Quartiers Lehrter Straße. Insgesamt acht Architekturbüros haben den Gebäuden des Quartiers Lehrter Straße ihre Individualität verliehen, um auf diese Art und Weise ein vielfältiges Wohnambiente zu kreieren. Diese Vielfältigkeit spiegelt sich ebenso in der Fassade wieder: Ob die erhaltene, historische Backsteinmauer des ehemaligen Bahngeländes oder die farblich unterschiedlichen Gebäude – sie sind das Ergebnis einer Inspiration aus dem historischen Umfeld. Sowohl die moderne Architektur als auch die verwendeten, hochwertigen Bausubstanzen wissen der Wohnung eine besondere Qualität zu verleihen. Die Ausstattung überzeugt durch hochwertigen Vinyl-Bodenbelag, eine vollausgestattete Einbauküche und Fußbodenheizung. Viele große Fenster sorgen für sehr gute Lichtverhältnisse. Der großzügige Balkon zur Sonnenseite stellt das Highlight dieser Wohnung dar und lädt zum gemütlichen Verweilen ein.
Details
Ausstattung
- hochwertiger Vinyl-Bode
- energieeffiziente Fußbodenheizung
- ca. 2,75 m bis 3,20 m lichte Raumhöh
- fein gespachtelte Wänd
- sonderschallisolierte, teilweise bodentiefe Fenster
- Fenster mit 2-fach Wärmedämmverglasung und außenliegendem Sonnenschutz
- zeitlose, vollausgestattete Einbauküche
- Balkon
- Video-Gegensprechanlage
- Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
- Foyers mit Naturstein
- gärtnerisch gestaltete Außenanlage mit diversen Spielmöglichkeiten für Kinder
- Tiefgaragenstellplatz optional
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Der Hauptbahnhof befindet sich fußläufig in ca. 5 Minuten Entfernung. Von hier aus haben Sie einen direkten Anschluss an den Nah- und Fernverkehr und darüber hinaus viele Einkaufsmöglichkeiten. In ca. 15 Minuten erreichen Sie zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln den Potsdamer Platz, die Friedrichstraße sowie das Brandenburger Tor. Die Spree mit ihrem ausgebauten Spreeweg und der berühmte Tiergarten sind ebenfalls nicht weit entfernt, genauso wie die Kultur fabrik mit ihrem vielfältigen Angebot an Aufführungen, Konzerten und Kinoprogramm. Auch eine Kita und ein Supermarkt sind in nächster Nähe. Durch den Bau des Golda-Meir-Steges ist das neu entstandene Quartier, die Europacity, bequem zu Fuß zu erreichen und bietet somit noch weitere Einkau fsmöglichkeiten und einen Spaziergängeweg entlang des Ufers. Somit lässt die Lage keine Wünsche offen.
Energieangaben
- Energiebedarfsausweis
- Energieklasse
Hinweise: Die an die Vermieter:in zu leistende Kaution beläuft sich auf das 3-fache der Nettokaltmiete. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebenden übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Grundriss
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Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Lennéstraße 3
10785 Berlin
Tel.: +49 30 20 37 80
Vielen Dank
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Der ehemalige Nobelbezirk von Ostberlin mit seinen zahlreichen Gründerzeitbauten ist bis heute großbürgerlich geprägt. Hinzu gekommen sind viele junge Familien, die am nördlichsten Viertel der Hauptstadt die gute Verkehrsanbindung, hervorragende Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zu ausgedehnten Grünanlagen wie dem Botanischen Volkspark schätzen.
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