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Engel & Völkers Berlin Residential Vermietung
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Sie möchten Ihre Immobilie vermieten? Dann kontaktieren Sie uns jetzt! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Charlottenstr. 4
10969 Berlin
Tel.: +49 30 203780

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Mitte

Prachtvolles Altbaujuwel in Berliner Bestlage – teilgewerblich

Diese herrschaftliche Wohnung (teilgewerblich) befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahre 1875 erbauten Hauses und überzeugt mit einem einmaligen Flair der Gründerzeit. Typische Altbaucharakteristiken, wie der hochwertige Stuck oder auch die historische Flügeltüren verleihen der Wohnung Ihren einzigartigen Charme. Die gesamte Wohnung (teilgewerblich) erstreckt sich über eine Fläche von ca. 270 m² und verfügt über zwei große Wohnbereiche, eine repräsentative Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräten, einen großzügigen Masterbedroom mit en Suite Badezimmer, drei weitere Schlafzimmer sowie ein weiteres Duschbad und ein Gäste-WC. Das besondere Highlight stellt der Wohnbereich mit einem Kamin für besonderen Wohlfühlkomfort und gemütliche Winterabende dar. Die Wohnräume sind mit hochwertigem dunklen Eichenholzparkett ausgelegt und verfügen, dank einer Kombination aus vielen Fenstern sowie hohen Decken, über sehr gute Lichtverhältnisse. Das Masterbad ist mit einer Badewanne, Walk-In-Dusche, WC, Doppelwaschtisch, Falper-Unterschränken sowie Fantini-De- signarmaturen ausgestattet und verdeutlicht auch hier die Exklusivität dieses Immobilienangebots. Eine voll ausgestattete Luxusküche von „Leicht“, mit hochmodernen Designfronten ist vorhanden. Weiterhin ist die Küche mit ausfahrbarem Tischlüfter, Dampfgarer, Mikrowelle, Wärmeschublade und Kaffeevollautomat ausgestattet. Komplettiert wird das Angebot durch einen zu der Wohnung gehörendes Kellerabteil. Ein Stellplatz kann separat in näherer Umgebung angemietet werden.

Details
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche ca.
270m²
Zimmer
7
Status
Angebot
Mieten
Status
Aktiv
Objekt ID
W-02NBCG
Preis
Gesamtmiete
5.815,00€
Kaltmiete
4.795,00€
Nebenkosten
1.020,00€

Details

Ausstattung

  • hochwertiges Eichenholzparkett
  • voll ausgestattete Einbauküche von „Leicht“ mit sämtlichen elektrischen Geräten sowie zusätzlichem Dampfgarer, Wärmeschublade Tischlüfter und Kaffeevollautomat
  • Fußbodenheizung
  • historische Flügeltüren mit Glaseinsatz
  • originaler Stuck
  • hohe Decken
  • Echtholzkamin
  • exklusives Masterbad en Suite mit Walk-in-Shower, Badewanne & Fantini Designarmaturen
  • weiteres Duschbad mit Walk-in-Shower
  • Alarm-, Video- und Brandmeldesystem von Bosch
  • Aufzug
  • Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich angemietet werden (separat 200 m entfernt)

Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Chausseestraße beginnt mit der Hausnummer 1 an der Einmündung der Torstraße mit dem 1888–1889 im neobarocken Stil erbauten Wohn- und Geschäftshaus, an dessen Stelle sich zuvor der berühmte Kolonnadeneingang zum alten Borsigwerk befand, das heißt, zur ehemaligen Maschinenbauanstalt von August Borsig. Das heute benannte Gebäude „Haus Feuerland“ befindet sich in exzellenter Innenstadtlage, direkt an die Friedrichstraße anschließend, unweit des Oranienburger Tors und der Prachtstraße Unter den Linden entfernt. Die nahe gelegene Friedrichstraße wurde vor kurzer Zeit in eine Fußgängerzone umgewandelt und stellt heute eine der beliebtesten Flaniermeilen Berlins dar. Zahlreiche kulturelle Angebote wie der Friedrichstadtpalast sowie unzählige Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen. Schulen und Kindergärten, Ärzte und die Charité-Klinik sowie alle weiteren Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in direkter Nachbarschaft. Die Metropolitan International School ist nur 2 Minuten entfernt. Die nahegelegene Spreepromenade sowie zahlreiche Cafés laden zum Verweilen und Flanieren ein. Durch die zentrale Lage ist die Verkehrsanbindung per Auto sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln optimal. U-Bahn, S-Bahn und Tram sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Endenergiedaten

  • Kein Energieausweis benötigt, da das Gebäude unter Denkmalschutz steht.

Hinweise: Die an die Vermieter:in zu leistende Kaution beläuft sich auf das 3-fache der Nettokaltmiete. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebenden übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

Grundriss

Lageplan

Interesse?

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10969 Berlin
Tel.: +49 30 203780

Berlin Fernsehturm Ausblick

Weltoffen, the place to be

Geschichte in Bewegung, das ist Berlin-Mitte. Nirgendwo lässt sich das Berlin-Gefühl direkter erleben als hier, wo preußische Historie und DDR-Vergangenheit auf pulsierendes Leben, moderne Kunst, Kultur und Architektur treffen. Mitte ist das Zentrum der Hauptstadt: so facettenreich wie ganz Berlin.

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