Einzigartiges Penthouse in der Sophienstraße

Mieten Mitte Penthouse Aufzug Balkon Einbauküche Keller Penthouse

Vis-à-vis der Sophienkirche und dem dazugehörigen Kirchhof befindet sich das Objekt Sophienstraße 26/27. Bei dem Projekt „Sophie No 27“ handelt es sich um einen denkmalgeschützten Altbau, der aufwendig und liebevoll kernsaniert wurde. Hier entstanden im Vorderhaus, Seitenflügel, 1. Gartenhaus und im 2. Gartenhaus 29 Wohneinheiten. Nicht nur die detailgetreue Fassadengestaltung, sondern auch die abwechslungsreiche Innenhofgestaltung transportiert den Charme der Sophienstraße vom Eingangsportal bis hin zum 3. Innenhof. Diese exquisite Einheit befindet sich im Dachgeschoss und überzeugt mit einer sehr guten Raumaufteilung und hochwertigen Materialien. Die eindrucksvolle Atmosphäre wird durch den geweißten Parkettboden, stilvollen Holzbalken und diversen Fenstern mit Isolierverglasung geprägt. Weiter imponieren ein edler Gaskamin, eine maßangefertigte und voll ausgestattete Einbauküche mit Miele-Geräten sowie zwei hochwertig gestaltete Bäder mit Walk-in Rainshower und namenswerten Mosaikfliesen von Bisazza. Die zwei Schlafzimmer zeichnen sich durch ausreichend Fläche für freie Entfaltungsmöglichkeiten aus, von denen eines über ein Duschbad en Suite und direkten Zugang zum Ankleidebereich verfügt. Hier erwartet Sie ein hochwertiger Spiegelschrank, der sich über eine beeindruckende länge von elf Metern erstreckt.

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Sophienstraße 26, Berlin, Germany
Gesamtmiete
3.590,00
Kaltmiete
3.200,00
Nebenkosten
390,00
Wohnfläche
129
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Objekt ID: W-02KDLL

Details

Ausstattung

  • Parkettboden geweißt
  • Klimaanlage
  • Holzfenster mit Isolierverglasung
  • Spotlights
  • maßangefertigte Einbauküche mit Miele-Geräten
  • hochwertiges en Suite Duschbad mit Walk-in Rainshower und Tageslicht sowie Spiegelschrank
  • Gäste-Duschbad mit Mosaikfliesen von Bisazza
  • 6,5 m Einbauschränke im Ankleidebereich mit Spiegelfront
  • Einbauschränke im Wohnzimmer, Gästeschlafzimmer sowie Flur
  • Balkon zum ruhigen Innenhof
  • Videogegensprechanlage
  • Kellerabteil
  • Aufzug
  • eindrucksvoller Innenhof

 

Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Projekt „Sophie No 27“ befindet sich in erstklassiger Zentrumslage von Berlin-Mitte im sogenannten „Scheunenviertel“. Das Scheunenviertel ist Teil des historischen Stadtzentrums Berlins und liegt unmittelbar
nördlich der Spree zwischen Alexanderplatz und Friedrichstrasse. Aufgrund der überwiegend erhaltenen, teilweise sehr attraktiven historischen Bausubstanz dieses Viertels und der zentralen Lage gehört das Scheunenviertel zu den begehrtesten Wohnlagen Berlins. Der Standort verfügt über herausragende Qualitäten mit hippem Flair und ist mit seinen unzähligen bekannten Galerien, hervorragende und bekannte Restaurants & Bars längst auch über die Grenzen der Stadt bekannt. Die Sophienstraße selbst ist eine ruhige Straße mit viel Charme und Atmosphäre. Wichtige Destinationen wie der Alexanderplatz, der Boulevard Unter den Linden, die Friedrichstraße, das Regierungsviertel, die Humboldt Universität, die Staatsoper und der Tiergarten sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Die S-Bahn- und Straßenbahnstation “Hackescher Markt”, sowie die U-Bahn-Station Weinmeisterstraße (U8) liegt in unmittelbarer Nähe. Nicht das Offensichtliche macht den Charme vom Scheunenviertel aus. Es sind die vielen kleinen Orte, Geschäfte und lieb gewonnenen Plätze und Parks, deren besondere Strahlkraft sich einzig dem bewussten Beobachter erschließt.

Energieinformationen

  • Endenergiebedarf 53 kWh/m²a
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Energieträger/Heizungsart: Erdgas/Zentral
  • Baujahr 1900/2015

Hinweise: Die an die Vermieter:in zu leistende Kaution beläuft sich auf das 3-fache der Nettokaltmiete. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebenden übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

Grundriss

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