Die hier angebotene, 2018 sanierte Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines repräsentativen Altbaus. Das großzügige Wohnzimmer erstrahlt durch die vielen Fenster, die einen direkten Lichteinfall bis in den Flur ermöglichen. Der attraktive Essbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche wird durch den gemütlichen Wohnbereich mit einem hochwertigen Kamin abgerundet. Ein Küchentisch aus Holz bietet hier ausreichend Platz für Gäste. Im hinteren Bereich der Wohnung erschließt sich der private Bereich mit einem Schlafzimmer mit Zugang zu dem ruhig gelegenen Balkon zum Innenhof.
Details
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die Wohnung befindet sich nahe des Marheinekeplatzes im Bergmannkiez. Die gleichnamige Marheineke-Markthalle verdankt ihre Existenz 22 resistenten Markthallenhändlern, die nach der Zerstörung des Bauwerks durch russische Luftangriffe in den Kellerräumen
weiterhandelten und in einem jahrelangen Papierkrieg gegen den Berliner Bürgermeister Kressmann für ihren Wiederaufbau kämpften. In direkter Umgebung befinden sich eine Vielzahl von Cafés, Bars, Restaurants und Geschäften, die zum Flanieren und Verweilen
einladen. Auch die wundervoll hergerichteten Altbaufassaden dieses beliebten Kiezes machen das ganz besondere Flair aus. Ruhe und Erholung finden Sie unmittelbar vor der Haustür. Der schöne Viktoriapark mit seinem Wasserfall und dem Blick über ganz Berlin vom
Schinkel-Denkmal aus liegt in unmittelbarer Nähe und lädt zum Spazierengehen oder einfach nur zum Entspannen ein. Das nahe gelegene Gelände des ehemaligen Flughafens Tempelhof, das Tempelhofer Feld, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten
wie Radfahren, Joggen, Rollerbladen oder Drachen steigen. Mit dem U-Bahnhof „Gneisenaustraße“ haben Sie eine hervorragende Verkehrsanbindung ins Zentrum der Stadt.
Ausstattung
- exklusive Vollmöblierung
- voll ausgestattete Einbauküche
- PVC-Boden
- gespachtelte Wände
- Deckenhöhe ca. 3,50m
- geschmackvolle Wandfarben für ein angenehmes Wohnambiente
- gemütlicher Kamin im Wohnbereich
- praktische Einbauschränke
- Wannenbad mit Tageslicht
- Gäste-WC
- ruhig gelegener Balkon zum Innenhof
- Möblierung, Strom, Internet & TV inklusive
- Stellplatz optional anmietbar für 50 €/mtl.
Energieinformationen
- Energieverbrauchsausweis
- 99,0 kWh / (m²a)
- C
- / Sanierung 1900/2018
Hinweise: Die an die Vermieter:in zu leistende Kaution beläuft sich auf das 3-fache der Nettokaltmiete. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebenden übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Grundriss
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Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Charlottenstr. 4
10969 Berlin
Tel.: +49 30 20 37 80
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Berlin-Kreuzberg ist ein Stadtteil voller Kontraste. Mit seinen sanierten Altbauten und seiner vielfältigen, internationalen Kulturszene ist der Bezirk ein charmanter Mix aus Idylle und lässigem Savoir-vivre. Kreuzberg zieht junge Menschen an, aber auch immer mehr junge Familien – Wohnen ist hier entsprechend begehrt.
