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  • Modernes Wohngefühl mit sonnigem Balkon am Volkspark Friedrichshain

    Mieten Friedrichshain Apartment Aufzug Einbauküche Balkon Keller

    Die hier angebotene, moderne Wohnung erstreckt sich auf ca. 67 Quadratmeter Wohnfläche und erstreckt sich auf einen lichtdurchfluteten Wohn-/ Schlafbereich mit Balkon und einen über eine kleine Treppe erreichbaren Essbereich mit offener Einbauküche. Die Einbauküche bietet eine volle Ausstattung an modernen Küchengeräten und lädt aufgrund ihrer offenen Gestaltung zu tollen Kocherlebnissen und gemeinsamen Momenten ein. Vom Wohn- bzw. Schlafbereich gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten Balkon mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof. Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich zudem das Vollbad mit moderner Sanitärausstattung sowie einem Handtuchheizkörper. Die bodentiefen Fensterfronten und die großzügige Deckenhöhe sorgen in der gesamten Wohnung für tolle Lichtverhältnisse wodurch eine angenehmen Wohnatmosphäre entsteht. Der Aufzug im Gebäude bietet bequemen Zugang zur Wohnung. Zur weiteren Ausstattung gehören Downlights im Badezimmer und im Küchenbereich, ein Belüftungssytem von Lunos sowie Fenster mit dreifach Isolierverglasung. Des Weiteren gibt es ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet und im Innenhof des Gebäudes gibt es einige Fahrradabstellmöglichkeiten.

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    Landsberger Allee 20, Berlin, Germany
    Gesamtmiete
    1.870,00
    Kaltmiete
    1.600,00
    Nebenkosten
    270,00
    Wohnfläche
    66.88
    Zimmer
    1
    Schlafzimmer
    1
    Badezimmer
    1
    Objekt ID: W-02ULK9

    Details

    Ausstattung

    • Hochwertiges Eichenholzparkett
    • Vollausgestattete Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräten
    • Fenster mit dreifach Isolierverglasung
    • Großzügige Deckenhöhe
    • Exklusives Vollbad mit Ausstattung von Geberit und Hans Grohe
    • Downlights im Bad und im Küchenbereich
    • Belüftungssytem von Lunos
    • Aufzug
    • Kellerabteil
    • Fahrradabstellmöglichkeiten im Innenhof

    Lage und Umfeld dieser Immobilie

    Leben in beliebter Lage: Diese hier zur Vermietung angebotene Wohnung befindet sich direkt gegenüber dem im Jahr 1846 entstandenen Volkspark Friedrichshain mit seinem berühmten Märchenbrunnen und dem Café Schönbrunnen. In den letzten Jahren entwickelte sich der Stadtteil Friedrichshain zu einem Trendbezirk der Hauptstadt. Hier befinden sich neben Galerien, Museen und Theaterbühnen im Friedrichshainer Kiez auch unzählige Bars, gemütliche Cafés und Restaurants. Neben jungen Leuten und kreativen Köpfen zieht Friedrichshain auch viele Familien an. Eine hohe Dichte an Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten machen den Bezirk sehr attraktiv. Die Verkehrsanbindung der Wohnung ist durch mehrere Tram- und Busstationen hervorragend. So lassen sich bequem jegliche zentrale Ziele, wie die Friedrichstraße, den Potsdamer Platz oder den Alexanderplatz erreichen.

    Energieangaben

    • Energiebedarfsausweis
    • Endenergiebedarf 92,50 kWh/m²a
    • Energieeffizienzklasse C
    • Baujahr 2022

    Hinweise: Die an die Vermieter:in zu leistende Kaution beläuft sich auf das 3-fache der Nettokaltmiete. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebenden übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

    Grundriss

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    Ihr Kontakt
    Engel & Völkers Berlin Residential / Mitte
    Residential Property Sales

    Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

    Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
    Lennéstraße 3
    10785 Berlin
    Tel.: +49 30 20 37 80

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    Der Metropolbezirk

    Der ehemalige Ost-Stadtteil ist ein Magnet für Neuberliner aus der ganzen Welt, entsprechend jung und lebendig geht es hier zu. Restaurants und Ausgehmöglichkeiten findet man hier in Hülle und Fülle, eine ausgeprägte Startup-Szene und viele junge Familien. Hier gibt es noch viele Freiflächen – entsprechend positiv ist die Prognose für die Kauf- und Mietpreisentwicklung.

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